旅店承包合同协议书

旅店承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有旅店一处，乙方有意承包经营该旅店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅店承包事宜达成如下协议：一、旅店基本情况1.旅店名称：[具体旅店名称]2.旅店地址：[详细地址]3.旅店经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体以实际经营为准）4.旅店设施设备：包括但不限于客房[X]间，房间内配备床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等设施；餐厅可容纳[X]人同时就餐，配备厨房设备、餐具等；其他配套设施如前台、会议室、休闲区等（详细设施设备清单见附件）。二、承包期限1.本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.承包期满，乙方应在期满后__日内将旅店及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__日内支付第一年承包费的__%作为定金，即人民币____元（大写____元整）。剩余承包费应在每年__月__日前一次性支付给甲方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方缴纳押金人民币____元（大写____元整）。承包期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为且旅店设施设备完好无损，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用及押金。有权监督乙方对旅店的经营管理活动，提出合理意见和建议。有权在承包期限内，对旅店的重大事项（如改造、扩建等）进行决策，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供的旅店及相关设施设备符合国家法律法规及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理旅店经营所需的各类证照手续，费用由乙方承担。在承包期限内，负责承担旅店的房屋产权相关税费、土地使用税等，但因乙方经营产生的税费由乙方承担。为乙方提供必要的协助和支持，如协调与周边居民、相关部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营旅店，享有经营收益。有权根据经营需要，对旅店的经营模式、服务项目、人员配备等进行调整，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的旅店设施设备及相关资源，但应合理使用并负责维护保养。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用及押金。依法经营旅店，遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，维护旅店的良好形象和声誉。负责旅店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、辞退，服务质量提升，财务管理等。按照国家相关规定，为旅店经营活动缴纳各项税费。合理使用并爱护旅店设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将旅店转包、分包或转让给第三方经营。妥善保管旅店的各类证照、印章及财务账目等资料，承包期满后应如数交还甲方。按照环保要求，做好旅店的节能减排及环境卫生等工作。五、旅店的经营管理1.经营模式：乙方应根据市场需求和旅店实际情况，制定合理的经营策略，自主开展住宿、餐饮等业务。2.服务质量：乙方应加强对旅店员工的培训，提高服务质量，确保为顾客提供优质、高效、安全的服务。3.财务管理：乙方应建立健全财务管理制度，独立核算旅店的经营收支。每月__日前向甲方报送财务报表，以便甲方了解经营情况。承包期间的债权债务由乙方自行承担，但因甲方原因产生的债务除外。4.安全管理：乙方应高度重视安全工作，建立安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保旅店经营安全。加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。定期对旅店进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。六、设施设备的维护与更新1.日常维护：乙方负责旅店设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如发现设施设备损坏，应及时维修，维修费用由乙方承担。2.定期检查：甲方有权定期对旅店设施设备进行检查，乙方应予以配合。对于甲方提出的设施设备维修、更新等合理建议，乙方应及时采纳并实施。3.更新改造：因经营需要或设施设备老化等原因，乙方如需对旅店设施设备进行更新改造，应提前向甲方提出书面方案，经甲方同意后实施。更新改造费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已缴纳的押金，乙方还应支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将旅店转包、分包或转让给第三方经营的，甲方有权解除合同，没收乙方已缴纳的押金，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写____元整）。4.若乙方因经营不善或其他原因导致旅店停业超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.若乙方违反法律法规及本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时足额支付承包费用、押金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的。未经甲方书面同意，擅自将旅店转包、分包或转让给第三方经营的。因乙方原因导致旅店停业超过__日的。违反法律法规及本合同约定，给甲方造成重大损失的。3.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定提供旅店及相关设施设备，影响乙方正常经营的。未协助乙方办理旅店经营所需的各类证照手续，导致乙方无法正常经营的。违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，乙方应在__日内将旅店及相关设施设备交还甲方，甲方应在收到后__日内退还乙方剩余的承包费用及押金（如有）。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________