店面装修出租协议书

店面装修出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店面装修后出租给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。3.店面装修情况：甲方已对店面进行了如下装修：地面：[地面装修材料及工艺描述]墙面：[墙面装修材料及工艺描述]天花板：[天花板装修材料及工艺描述]水电线路：[水电线路铺设情况描述]其他：[其他装修项目及情况描述]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方租赁期间需向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证店面符合安全使用标准，提供的店面及附属设施设备能够正常使用。3.甲方负责对店面的主体结构进行维修、保养，确保店面的安全性能。因甲方原因导致店面损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。5.在租赁期间，甲方如需提前收回店面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的装修损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用店面及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因导致店面损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中的水电费、物业费、税费等相关费用。6.在租赁期间，乙方如需对店面进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造方案应符合相关法律法规及安全标准，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修、改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还店面，店面应保持完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还店面，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、装修及添附1.乙方在租赁期间可根据经营需要对店面进行装修，但应事先征得甲方书面同意。装修方案不得影响店面的结构安全和外观形象。2.乙方的装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修部分除可移动的设备设施外，其他装修部分不得拆除，应无偿归甲方所有。3.若乙方因经营需要对店面进行添附，应事先告知甲方并经甲方书面同意。添附物的所有权归属按照以下约定执行：能够拆除且不影响店面整体结构和功能的，乙方可自行拆除，但应恢复店面原状；不能拆除或拆除后会对店面造成损害的，添附物归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变店面用途、拆改店面结构或损坏附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内履行上述义务。若乙方未在规定期限内履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若一方违反本协议约定提前解除合同，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未