房屋拆迁分摊协议书

房屋拆迁分摊协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于[拆迁项目名称]的房屋拆迁工作，甲乙双方就相关房屋拆迁补偿款及权益的分摊事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋产权登记情况如下：[详细说明产权归属情况，如单独所有、共有等]，产权人姓名为[产权人姓名]。2.拆迁相关权益本次拆迁涉及的权益包括但不限于拆迁补偿款（含货币补偿款、产权调换房屋等）、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等所有与拆迁相关的款项及权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的拆迁补偿款及相关权益的分摊份额。对乙方在履行协议过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方纠正。2.义务向乙方提供与房屋产权及拆迁相关的真实、完整的资料，协助乙方办理与拆迁相关的手续。积极配合乙方与拆迁人及相关部门的沟通协调工作，确保拆迁工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同办理拆迁补偿款及相关权益的领取、分配等事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的拆迁补偿款及相关权益的分摊份额。在办理拆迁相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务负责与拆迁人及相关部门进行沟通协调，办理拆迁补偿协议签订、款项领取等所有与拆迁相关的手续。及时向甲方通报拆迁工作进展情况，确保甲方知情权。按照本协议约定的计算方式和分配比例，准确计算甲方应得的份额，并协助甲方领取相应款项及权益。三、拆迁补偿款及相关权益的分配（一）货币补偿款分配1.经双方共同核算，本次拆迁货币补偿款总额为[具体金额]元。2.双方同意按照以下方式分配货币补偿款：甲方应得份额为货币补偿款总额的[X]%，即人民币[甲方应得金额]元。乙方应得份额为货币补偿款总额的[X]%，即人民币[乙方应得金额]元。3.拆迁人支付货币补偿款后，乙方应在[X]个工作日内将甲方应得份额支付至甲方指定的银行账户。（二）产权调换房屋分配1.拆迁人提供的产权调换房屋位于[产权调换房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。2.双方同意按照以下方式分配产权调换房屋：甲方应得产权调换房屋建筑面积为[甲方应得面积]平方米，具体楼层及房号为[详细房号]。乙方应得产权调换房屋建筑面积为[乙方应得面积]平方米，具体楼层及房号为[详细房号]。3.乙方应协助甲方办理产权调换房屋的相关产权登记手续，办理过程中产生的税费等费用，按照法律法规及政策规定各自承担。（三）其他拆迁相关权益分配1.搬迁补助费：本次拆迁搬迁补助费总额为[具体金额]元，双方同意按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.临时安置补助费：如存在临时安置情况，临时安置补助费按照实际发放金额及上述货币补偿款分配比例进行分配。3.停产停业损失补偿费（如有）：若拆迁涉及停产停业损失补偿，该费用按照实际发放金额及上述货币补偿款分配比例进行分配。四、费用承担1.办理拆迁相关手续过程中产生的各项费用，如评估费、测绘费、公证费等，由双方按照各自应得权益的比例分担。2.因履行本协议而产生的其他费用，按照法律法规及政策规定各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、完整的资料，导致乙方无法正常办理拆迁相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方与拆迁人及相关部门的沟通协调工作，影响拆迁工作进度的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方违反本协议约定，拒绝领取应得的拆迁补偿款及相关权益，或在领取后擅自处分，导致乙方无法按照协议约定履行义务的，甲方应承担违约责任，并返还已领取的款项及权益。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报拆迁工作进展情况，影响甲方知情权的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定的计算方式和分配比例，准确计算甲方应得的份额，或未协助甲方领取相应款项及权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自挪用、侵占拆迁补偿款及相关权益，或未按照约定时间将甲方应得份额支付至甲方指定账户的，乙方应承担违约责任，除返还挪用、侵占的款项及权益外，还应按照挪用、侵占金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协