拆迁工程委托协议书

拆迁工程委托协议书委托方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受托方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行拆迁工程，特委托乙方负责相关拆迁工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.标的物甲方委托乙方对位于[具体地址]的[土地面积及地上建筑物、附着物等详细情况描述]进行拆迁工作，包括但不限于拆除建筑物、清理场地、处理废弃物等。2.服务内容乙方负责制定拆迁工作计划和方案，并按照相关法律法规及政策要求，组织实施拆迁工作。具体包括但不限于：与被拆迁人进行沟通、协商，签订拆迁补偿安置协议；组织拆迁人员和设备，进行建筑物拆除及场地清理；对拆迁过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保符合环保要求；协助甲方办理相关拆迁手续，如拆迁许可证的申领等；负责拆迁过程中的安全管理工作，确保拆迁工作安全、顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成拆迁工作；有权知晓拆迁工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供与拆迁工程有关的资料和文件，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证明等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性；按照本协议约定向乙方支付拆迁费用；协助乙方协调与政府相关部门、被拆迁人及其他相关方的关系，为拆迁工作创造有利条件；负责处理拆迁工作中可能出现的涉及甲方的法律纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆迁费用；有权要求甲方提供与拆迁工作有关的必要协助和支持；在拆迁工作中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应符合法律法规及本协议的规定。2.义务严格按照国家法律法规、政策及本协议约定的要求，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作合法、合规进行；制定详细的拆迁工作计划和方案，并报甲方备案；配备专业的拆迁人员和设备，确保拆迁工作的质量和进度；对拆迁过程中涉及的文件、资料等进行妥善保管，以备查阅；按照本协议约定的时间和质量要求完成拆迁工作，并向甲方提交拆迁工作成果报告；在拆迁工作中，妥善处理与被拆迁人及其他相关方的关系，避免引发纠纷；负责拆迁工作中的安全管理，承担因乙方原因导致的安全事故责任；对拆迁过程中产生的废弃物进行分类收集、运输和处理，确保符合环保要求；未经甲方书面同意，不得将本协议项下的拆迁工作转包或分包给第三方。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用本项目拆迁费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆迁工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成拆迁工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成全部拆迁工作，并向甲方提交拆迁工作成果报告且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁工作期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.在拆迁工作期限内，乙方应按照本协议约定的进度和质量要求进行施工，确保拆迁工作顺利进行。如乙方未能按照约定的期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆迁工作给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方有关拆迁工作的规范和标准进行施工，确保拆迁工作质量符合要求。2.拆迁后的场地应清理平整，达到甲方要求的标准。建筑物拆除应彻底，废弃物应清理干净并妥善处理，不得遗留任何安全隐患。3.乙方完成拆迁工作后，应负责对拆迁现场进行围挡等防护措施，直至甲方另行通知。4.如因乙方原因导致拆迁工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，加强对拆迁工作人员的安全教育和培训，确保拆迁工作安全进行。2.乙方应在拆迁现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备和器材。3.在拆迁工作过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切法律责任和经济损失，如因乙方原因导致甲方承担法律责任或遭受经济损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.乙方应确保拆迁工作不会对周边环境、建筑物及其他设施造成损害。如因乙方原因导致损害发生的，乙方应负责修复或赔偿。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间、质量和标准完成拆迁工作，或擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方违约行为给对方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协