建筑基地迁出协议书

建筑基地迁出协议书甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（迁入方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[建筑基地具体地址]的建筑基地（以下简称"该基地"），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该建筑基地迁出相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该建筑基地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.基地现状：地面建筑物包括[详细列举现有建筑物名称及状况，如几栋楼房、厂房等，是否有附属设施等]，地下设施包括[如有地下管道、线缆等设施，详细说明其情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务负责办理该建筑基地迁出所需的一切合法手续，包括但不限于向相关政府部门申请、提交各类文件资料等，并承担因办理手续产生的相关费用。确保迁出行为符合法律法规及政策要求。按照本协议约定的时间和方式，将该建筑基地完整、无瑕疵地交付给乙方。在交付前，负责清理基地内的所有物品（如有需要留存的物品，需提前与乙方协商并在协议中明确），拆除与基地不可分离的附着物（如有），并恢复基地原状（按照相关规定及双方约定的标准）。向乙方提供该建筑基地的相关权属证明文件、规划文件、地质勘察报告等资料的复印件（需加盖甲方公章确认与原件一致），协助乙方办理后续与该基地相关的手续，如重新办理产权登记、规划变更等（因协助办理手续产生的合理费用，由双方根据实际情况协商分担）。在迁出过程中，如因甲方原因导致第三方对该建筑基地提出权利主张或引发纠纷，由甲方负责处理并承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准交付该建筑基地。有权在接收基地后，按照自身需求对基地进行合理使用和处置（但需符合法律法规及相关规划要求）。2.义务按照本协议约定向甲方支付迁出费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方完成基地交付且乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。在接收该建筑基地时，应按照双方约定的标准进行验收。如发现基地存在不符合交付条件的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。乙方应给予必要的协助。在甲方交付基地后，负责承担与该基地相关的后续管理费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等（法律法规另有规定的除外）。未经甲方书面同意，不得擅自改变该建筑基地的用途、结构及外观等，如需进行改造或建设，应按照相关规定办理手续，并确保行为合法合规。如因乙方擅自改变导致的一切后果，由乙方自行承担。三、迁出时间及交付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内启动迁出准备工作，并在[预计迁出完成日期]前完成该建筑基地的迁出工作，将基地交付给乙方。2.交付方式：甲方应以书面通知乙方验收，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。验收合格后，双方签署交接清单，视为甲方已完成交付。四、费用及支付方式1.迁出费用乙方应向甲方支付的迁出费用包括但不限于土地平整费用、建筑物拆除费用、相关手续办理费用等，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定账户支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方履行完本协议约定的义务后，可抵作迁出费用。剩余款项：甲方完成基地交付且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方应将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成该建筑基地的迁出工作并交付给乙方，每逾期一日，应按照迁出费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照迁出费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付迁出费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照迁出费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____