拆迁物品转卖协议书

拆迁物品转卖协议书合同编号：[编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁原因]面临拆迁，拥有一批物品需要转卖，乙方愿意受让该批物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明（一）物品清单1.家具类[品牌及型号1]沙发，[成色描述1]，[数量1]套。[品牌及型号2]衣柜，[成色描述2]，[数量2]个。......2.电器类[品牌及型号3]电视，[尺寸描述3]，[购买时间3]，[成色描述3]，[数量3]台。[品牌及型号4]冰箱，[容积描述4]，[购买时间4]，[成色描述4]，[数量4]台。......3.装修材料类[品牌及规格5]瓷砖，[规格描述5]，[剩余数量5]箱。[品牌及规格6]油漆，[容量描述6]，[剩余量描述6]，[数量6]桶。......4.其他物品[物品名称7]，[详细描述7]，[数量7]。[物品名称8]，[详细描述8]，[数量8]。......（二）物品现状1.甲方保证所转让的物品为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.物品的成色以双方现场查看并在本协议附件《物品清单及成色说明》中注明的为准。对于物品可能存在的正常磨损、轻微瑕疵等情况，乙方已充分了解并接受，不影响乙方基于本协议目的对物品的使用和处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知物品的真实情况，包括但不限于物品的来源、使用情况、质量状况、是否存在损坏或潜在问题等。协助乙方办理物品的交接手续，确保乙方能够顺利接收物品。按照本协议约定的时间和方式交付物品，并保证交付的物品与本协议约定的清单及描述一致。在物品交付前，妥善保管物品，因保管不善造成物品损坏、灭失的，承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付物品，并对物品的质量、数量等进行检验。在物品存在质量问题或与协议约定不符时，有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退换货、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收物品时，应当场对物品的数量、质量、规格等进行核对，如发现问题应及时提出并与甲方协商解决。负责物品交付后的运输、保管及处置等事宜，承担因物品交付后产生的一切风险和责任。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该批拆迁物品的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在物品交接完成且乙方确认无误后的[X]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后及时向乙方出具收款凭证。四、物品交接（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行物品交接。如因甲方或乙方原因需要变更交接时间的，应提前[X]天通知对方，并协商确定新的交接时间。（二）交接地点交接地点为[详细地址]。（三）交接程序1.甲方应在交接前将物品整理、分类，并按照本协议附件《物品清单及成色说明》进行核对，确保物品数量、质量等与清单一致。2.交接时，双方应共同在场，对物品逐一进行清点、检查。乙方有权对物品的外观、功能、质量等进行检验，如发现物品存在与协议约定不符的情况，应及时记录并由双方签字确认。3.对于需要拆卸、搬运的物品，由乙方负责安排人员进行操作，甲方应给予必要的协助。在拆卸、搬运过程中造成物品损坏的，由责任方承担赔偿责任。4.物品交接完成后，双方应签订《物品交接确认书》，确认物品已全部交付给乙方，乙方已接收并认可物品的现状及数量、质量等情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点及方式交付物品，每逾期一天，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的物品与本协议约定不符，乙方有权要求甲方按照以下方式处理：对于质量问题严重影响乙方正常使用的物品，乙方有权要求甲方更换或退货，并由甲方承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于运输费用、安装费用、因物品问题导致的其他损失等。对于质量问题较轻但仍影响乙方使用体验的物品，乙方有权要求甲方给予一定的价格折让，折让幅度由双方协商确定；协商不成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。3.若甲方隐瞒物品存在的重大质量问题、产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、因此产生的直接经济损失、乙方为处理纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收物品后擅自更改物品的现状、用途或进行其他有损物品价值的行为，导致物品价值贬损或无法正常使用的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照物品贬损后的价值与原价值的差额计算。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：