建材卖场战略协议书

建材卖场战略协议书甲方：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲乙双方在建材行业的优势与资源，为实现共同发展，经友好协商，就甲方作为建材卖场运营方与乙方作为入驻建材商家达成以下战略合作协议：一、合作背景与目的随着建筑装饰市场的不断发展，双方认识到整合资源、优势互补的重要性。通过本协议的签订，旨在打造一个具有竞争力的建材销售平台，为消费者提供优质的建材产品和服务，同时实现甲乙双方在市场份额、经济效益等方面的共同增长。二、标的物或服务具体描述（一）建材卖场运营甲方负责建材卖场的整体规划、运营管理，包括但不限于场地租赁、设施设备维护、安全保卫、环境卫生管理等。卖场应具备良好的地理位置和交通便利性，配备完善的展示设施和销售服务区域，以满足乙方建材产品展示和销售的需求。（二）建材产品入驻乙方应根据市场需求和自身经营定位，提供符合国家质量标准和环保要求的各类建材产品，涵盖但不限于瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、灯具、五金配件等。乙方入驻产品应具备独特的品牌形象和市场竞争力，产品种类应丰富多样，以满足不同消费者的选购需求。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方入驻建材产品进行审核，确保产品质量、品牌形象等符合卖场整体定位和要求。按照本协议约定，收取乙方的场地租金、管理费等相关费用。有权根据市场情况和卖场运营需要，制定统一的促销活动计划，并要求乙方配合执行。2.义务为乙方提供符合约定条件的经营场地，并保证场地的正常使用功能。按照合同约定的时间和方式交付场地，若因甲方原因导致场地交付延迟或影响乙方正常经营的，应承担相应的违约责任。负责卖场的整体宣传推广，提升卖场知名度和美誉度，吸引消费者前来购物。宣传推广费用由甲方承担，但因乙方产品特色或特定需求而产生的额外宣传费用，可由双方协商分担。维护卖场的正常运营秩序，加强安全管理，确保乙方及消费者的人身和财产安全。对卖场内的设施设备进行定期检查和维护，保证其正常运行。如因甲方未尽到安全管理义务导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方处理消费者投诉和售后服务问题，提供必要的支持和协调。对于乙方产品质量问题引发的消费者纠纷，甲方应积极配合乙方进行处理，如因甲方处理不当给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供经营场地和相关运营服务。在符合卖场管理规定的前提下，自主开展产品销售活动，制定产品价格和促销策略。有权使用甲方提供的卖场宣传推广资源，参与甲方组织的促销活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地租金、管理费等相关费用。如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。向甲方提供真实、准确、完整的企业资质证明、产品信息等资料，并确保入驻产品符合国家法律法规和质量标准要求。乙方应对所提供资料的真实性、合法性负责，如因乙方提供虚假资料导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守甲方制定的卖场管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、商品陈列、售后服务等方面的要求。积极配合甲方组织的各项活动，按照甲方要求提供产品促销方案和相关支持。负责所售产品的质量保证和售后服务，按照国家相关法律法规和行业标准履行产品维修、更换、退货等义务。及时处理消费者投诉，确保消费者权益得到有效保障。如因乙方产品质量问题或售后服务不到位引发消费者纠纷给甲方造成负面影响或损失的，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失、消除不良影响等。四、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金：根据乙方所租赁场地的面积和位置，按照[具体租金标准]元/平方米/月计算，每月租金共计[X]元。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.管理费：乙方应按照每月销售额的[X]%向甲方支付管理费，用于支付卖场的公共运营费用、管理服务费用等。管理费每月结算一次，乙方应在次月[具体日期]前向甲方支付上月管理费。3.其他费用：如乙方使用甲方提供的特殊宣传推广服务、额外的场地设施设备等，应按照双方另行约定的标准支付相应费用。（二）支付方式乙方应在每个支付周期届满前[X]个工作日内，将场地租金、管理费及其他应付款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。任何一方如需提前终止协议，应提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、产品信息、客户资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。协议终止后，双方仍应履行保密义务。如一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供经营场地或运营服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照乙方已支付租金和管理费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方擅自提高租金、管理费或其他费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照原协议标准履行。甲方应承担违约责任，退还多收费用，并按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。3.因甲方原因导致乙方产品或经营活动受到第三方干扰或侵害，甲方应及时采取措施消除影响，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方未能及时处理导致乙方损失扩大的，甲方应承担扩大损失部分的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、管理费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方如提供虚假资料或违反卖场管理规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金和管理费总额的[X]%。乙方应自行清理场地内的产品和设备，并承担因解除协议给甲方造成的损失。3.因乙方产品质量问题或售后服务不到位引发消费者纠纷，导致甲方遭受行政处罚、媒体曝光等负面影响的，乙方应承担全部责任，包括但不限于消除不良影响、赔偿甲方的经济损失（包括但不限于罚款、媒体公关费用等）。如因乙方原因导致甲方与消费者之间产生诉讼或仲裁纠纷的，乙方应积极参与处理，并承担相关法律费用和赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不