拆迁房子安置协议书

拆迁房子安置协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋，经双方协商一致，达成如下拆迁房子安置协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[私房/公房等]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋有[房产证号/相关产权证明编号]，产权明晰，无任何产权纠纷。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.安置房屋情况甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[预计面积]平方米（最终以实际测量为准）。安置房屋为[期房/现房]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。安置房屋户型为[几室几厅几卫]，朝向为[具体朝向]，楼层为[具体楼层]。安置房屋的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定拆除乙方的被拆迁房屋。对乙方提出的安置房屋相关问题进行解释说明。要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合拆迁及安置相关工作。2.义务负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照本协议约定的标准和时间向乙方交付安置房屋。对安置房屋的质量负责，确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准。在交房前，对安置房屋进行全面检查和维修，确保房屋不存在质量问题。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担因甲方原因导致的办理产权登记手续过程中的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的标准和时间交付安置房屋。对安置房屋的户型、面积、质量等提出合理意见，并要求甲方按照本协议约定进行处理。在拆迁过程中获得相应的补偿和安置权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被拆迁房屋，积极配合甲方进行拆迁工作。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。按照本协议约定支付因拆迁及安置过程中乙方应承担的费用。在收到甲方交付安置房屋通知后的规定时间内办理房屋交接手续。三、拆迁补偿及安置方式1.拆迁补偿甲方按照[具体补偿标准，如货币补偿金额为X元，或根据房屋评估价值进行补偿等]向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。拆迁补偿款的支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明确支付时间节点]。乙方应在收到拆迁补偿款后的[规定时间]内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。如乙方未在规定时间内腾空交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。2.安置方式乙方选择[产权调换/货币补偿]的安置方式。若乙方选择产权调换，甲方与乙方按照本协议约定的安置房屋面积与被拆迁房屋面积进行结算。结算方式为：安置房屋面积大于被拆迁房屋面积的部分，乙方按照[具体价格]向甲方支付差价；安置房屋面积小于被拆迁房屋面积的部分，甲方按照[具体价格]向乙方支付差价。安置房屋的楼层、户型等由甲方根据实际情况进行分配，但应尽量满足乙方的合理需求。乙方有权在甲方提供的安置房屋户型范围内选择自己满意的户型，但需按照本协议约定的时间和方式进行确认。四、过渡期限及过渡方式1.过渡期限自乙方腾空交付被拆迁房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，为过渡期限。预计过渡期限为[X]个月，最终以实际交付安置房屋时间为准。2.过渡方式甲方为乙方提供临时安置补助费，标准为每月[X]元。临时安置补助费的支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明确支付时间节点]。在过渡期限内，乙方自行解决居住问题。如因甲方原因导致过渡期限延长的，自逾期之月起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[X%]向乙方加付临时安置补助费。若乙方选择自行租房过渡，甲方应在乙方腾空交付被拆迁房屋后的[规定时间]内，按照乙方提供的租房合同及支付凭证，向乙方支付租房补贴，补贴标准为每月[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间向乙方交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若安置房屋的质量不符合国家及地方相关质量标准，甲方应负责无偿修复或采取其他补救措施，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理安置房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应按照安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已领取的全部拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假的房屋产权证明及相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定支付因拆迁及安置过程中乙方应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关安置工作，由此造成的一切后果由乙方自行承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__