建房户口转让协议书

建房户口转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有建房所需的特定户口资源，乙方因自身建房需求，愿意受让该建房户口，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建房户口转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所转让的建房户口为[具体地址]的农村户口，该户口具有申请在特定地块（地块详细信息：[地块位置、面积等详细描述]）建房的资格。2.该户口的相关权益包括但不限于参与当地农村建房审批流程，按照当地政策规定的标准和要求，在指定地块上建设自住房屋，并享有因该建房行为所产生的一系列权益，如房屋产权登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取户口转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的建房户口真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或限制转让的情形。向乙方提供与建房户口相关的全部资料，包括但不限于户口信息、建房审批所需的各类证明文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建房户口的相关变更、申请建房审批等手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在乙方建房过程中，如因甲方提供的户口信息或资料问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、有效的建房户口及相关资料，并协助办理建房审批手续。有权按照当地政策规定和本协议约定的条件，在指定地块上进行建房。2.义务按照本协议约定向甲方支付户口转让价款。自行承担建房过程中的全部费用，包括但不限于建房所需的材料、人工、审批费用等。严格按照当地农村建房的政策规定和审批要求进行建房，不得擅自改变建房用途、扩大建房面积或违反其他相关规定。在办理建房审批手续及建房过程中，如因乙方自身原因导致出现问题或纠纷的，乙方应自行承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。三、转让价款及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付的建房户口转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让价款的一部分。尾款：在甲方协助乙方完成建房户口的全部变更手续及建房审批手续，并确保乙方能够顺利开工建房后，乙方应在[具体时间]内，将剩余转让价款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、建房审批及相关手续办理1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，启动建房户口的变更手续办理工作，并积极协助乙方准备建房审批所需的各项资料。2.乙方应根据甲方的协助，及时、准确地提供相关资料，并配合甲方及相关部门完成建房审批手续的办理工作。如因乙方资料提供不及时或不准确导致审批延误的，责任由乙方自行承担。3.在办理建房审批手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致审批手续办理出现困难或延误的，双方应协商解决办法，积极采取措施推动审批工作的进行，因延误给双方造成损失的，应根据实际情况分担责任。五、建房标准及要求1.乙方所建房屋应符合当地农村建房的相关标准和要求，包括但不限于房屋结构安全、建筑质量合格、建筑外观符合规划要求等。2.乙方应按照经审批通过的建房图纸进行施工，不得擅自更改房屋设计。如因特殊情况需要更改的，应提前征得相关部门及甲方的书面同意。3.建房过程中，乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全，因施工安全问题导致的一切事故和损失，由乙方自行承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的建房户口存在虚假、无效或有其他权属纠纷等问题，导致乙方无法正常办理建房审批手续或遭受其他损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理建房审批手续或提供必要协助的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照当地建房政策规定或本协议约定进行建房，导致出现问题或纠纷的，乙方应自行承担全部责任。如因乙方建房行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让价款不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律