房屋借住凭证协议书

房屋借住凭证协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借住原因]需要借住甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借住凭证协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋提供给乙方借住。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/公房等]。2.房屋附属设施：室内设施包括但不限于[详细列举家具家电等设施，如电视机、冰箱、空调、沙发、床等]。室外设施包括但不限于[如有花园、停车位等，需详细说明]。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借住期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需继续借住，应在借住期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。三、借住费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付借住费用，但乙方应承担借住期间因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，并按照相关规定按时足额缴纳。2.乙方应在收到相关缴费通知后的[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的账户或缴纳至相关收费部门。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定监督乙方合理使用房屋及其附属设施。在借住期间，如遇房屋所有权转移、政府征收等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权收回房屋，乙方应无条件配合。2.义务：甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。借住期间，甲方应协助乙方处理房屋及附属设施出现的非因乙方故意或重大过失导致的损坏维修等问题，但乙方应承担相应的合理费用。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定借住甲方房屋及其附属设施。在借住期间，乙方对房屋进行合理装饰装修的，在不影响房屋结构安全及甲方权益的前提下，无需征得甲方同意，但借住期满后，乙方应恢复房屋原状。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。借住期满或本协议解除后，乙方应按时交还房屋及其附属设施，并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在借住期间保持房屋整洁卫生，爱护公共环境。五、房屋的使用与维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得超负荷使用水电等设施，不得进行任何可能危及房屋安全的行为。2.如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修。如因乙方故意或重大过失导致损坏的，乙方应承担全部维修费用。3.借住期间，乙方应负责对房屋进行日常清洁和维护，保持房屋整洁卫生。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或增设他物。如乙方擅自进行改造、装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照借住期间房屋市场租金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，相关费用由乙方承担。3.若乙方未按时支付借住期间产生的水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。4.若乙方未在借住期满或本协议解除后按时交还房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照借住期间房屋市场租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修房屋及其附属设施等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等