放弃乡下老宅协议书

放弃乡下老宅协议书甲方（放弃方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（接收方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[乡下老宅具体地址]的乡下老宅一处（以下简称"该老宅"），现甲方自愿放弃对该老宅的相关权益，乙方愿意接收该老宅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、老宅基本情况1.位置：该老宅位于[详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.面积：老宅占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。3.房屋状况：老宅包含[房屋具体间数及结构描述，如正房三间，砖木结构；厢房两间，土木结构等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面为水泥地面，墙面为白灰抹面等]，房屋附属设施包括[列举附属设施，如围墙、大门、水井等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项（如有）。甲方有权在协议签订后[X]日内，按照本协议约定的交接方式，对老宅内属于自己的物品进行清理和搬离。2.义务甲方应确保对该老宅拥有合法的处分权，保证该老宅不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方接收和使用的法律障碍。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极配合乙方办理与该老宅相关的交接手续，提供必要的协助，包括但不限于提供老宅的产权证明文件、协助乙方办理相关变更登记手续（如有需要）等。甲方应在本协议生效后，立即停止对该老宅的任何使用、收益、处分等行为，并不得干扰乙方对老宅的接收和后续处理。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定接收该老宅，并在接收后依法对其进行占有、使用、收益和处分。乙方有权要求甲方履行本协议约定的各项义务，如协助办理交接手续、保证老宅无纠纷等。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有），支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付，需明确每期支付的金额、时间节点等]。乙方应在接收老宅后，遵守国家法律法规及当地相关规定，合理使用老宅，不得擅自改变老宅的结构和用途，如需进行改造或修缮，应依法办理相关手续。乙方应承担接收老宅后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。三、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行老宅的交接。2.交接地点：该老宅所在地。3.交接内容甲方应将老宅的产权证明文件（如有）、钥匙等相关物品交付给乙方。双方应共同对老宅的房屋现状、附属设施等进行实地查验，并制作交接清单，清单一式两份，双方各执一份。交接清单应详细记录老宅的各项情况，包括房屋的损坏情况、附属设施的完好程度等。甲方应向乙方告知老宅的使用历史、维修情况、是否存在安全隐患等相关信息。四、费用承担1.与老宅相关的税费：因本次老宅放弃及交接所产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.其他费用：除上述税费外，在老宅交接及后续处理过程中产生的其他费用，如老宅清理费、搬运费等，由实际产生费用的一方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未确保老宅无产权纠纷等法律障碍，导致乙方无法正常接收或使用老宅，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为接收老宅所支出的合理费用。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定的相关款项（如有）的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，在协议生效后仍对老宅进行使用、收益、处分等行为，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并将因该行为所获得的全部收益返还给乙方。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定向甲方支付相关款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。乙方还应按照本协议约定的相关款项（如有）的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变老宅的结构和用途，或未按照法律法规规定办理相关手续进行改造或修缮，乙方应负责恢复老宅原状，并承担因此产生的全部费用。同时，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。若因乙方的行为导致老宅出现安全问题或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同