库房租凭安全协议书

库房租凭安全协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁库房的需求，甲方愿意将其所有的库房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就库房租赁事宜达成如下协议：一、租赁库房基本情况1.库房位置：甲方将位于[具体地址]的库房出租给乙方使用，该库房建筑面积为[X]平方米。2.库房用途：乙方租赁该库房仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：库房租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。租金按[支付周期，如季度、半年或年]支付。2.支付方式：乙方应在每[支付周期]开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，库房及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证库房及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应负责库房的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助和配合，确保乙方正常使用库房。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用库房及附属设施设备。在租赁期间，乙方对库房享有使用权，但不得擅自转租、转借或转让给第三方。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途。乙方应合理使用库房及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关安全规定，做好库房的安全防范工作，确保库房安全。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还库房，并保证库房及附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在库房内。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保库房建筑结构安全，不存在质量问题危及乙方人身、财产安全。2.甲方负责库房外部公共区域的安全保障工作，包括但不限于消防通道畅通、消防设施设备正常运行等。（二）乙方安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，并严格执行。2.乙方应配备必要的安全管理人员，负责库房的日常安全管理工作。3.乙方应按照国家法律法规及相关安全规定，对库房内的货物进行分类存放，确保货物堆放整齐、稳固，不得超高、超重、超宽堆放，不得堵塞消防通道和安全出口。4.乙方应在库房内配备必要的消防器材和安全设施设备，并确保其完好有效。同时，乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。5.乙方应加强对库房用电、用气、用水的管理，不得私拉乱接电线，不得违规使用明火，不得擅自改动库房内的电气设备和管道设施。如需进行电气设备安装、维修或改造，应委托具有相应资质的单位进行，并在施工前通知甲方。6.乙方应做好库房的防盗工作，安装必要的防盗设施设备，加强门窗管理，防止货物被盗。7.乙方在库房内进行装卸、搬运等作业时，应采取必要的安全防护措施，确保作业安全。如因乙方作业不当造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。8.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在库房内从事违法违规的生产经营活动，不得排放污染物，不得对周边环境造成污染。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变库房用途、转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空库房，并交还甲方。4.若乙方未按照本协议约定做好库房的安全防范工作，导致发生安全事故或造成甲方及第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空库房，并交还甲方。5.若乙方未按照本协议约定如期交还库房，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置库房内的物品，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议