店面转租委托协议书

店面转租委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现甲方有意将该店面转租，特委托乙方作为其代理人处理相关转租事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店面结构为[具体结构类型]，目前店内装修状况为[详细描述装修情况]，配套设施包括[列举店内现有的配套设施，如水电设备、消防设施、通风系统等]。2.经营范围该店面目前用于经营[现经营项目名称]，经营范围为[详细说明现经营项目涵盖的具体业务范围]。二、委托事项1.甲方委托乙方全权处理该店面的转租事宜，包括但不限于寻找潜在的转租客户、与转租客户进行洽谈、签订转租合同等。2.乙方应按照甲方的要求，在合法合规的前提下，积极推广该店面，争取以最优条件促成转租交易。3.乙方有权代表甲方与第三方就店面转租事宜进行沟通、协商，并签订相关转租合同，但合同内容必须符合甲方的意愿和要求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解店面转租的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方与第三方签订的转租合同有最终审核权，如认为合同条款不符合其要求，有权提出修改意见或拒绝签订。在转租过程中，如发现乙方有损害其利益的行为，有权解除本委托协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供该店面的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于店面产权证明、租赁合同、装修图纸、设备清单等，以便乙方开展转租工作。协助乙方处理转租过程中可能出现的问题，如与原房东沟通协调等。按照本协议的约定，向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定，获得相应的委托费用。在委托权限范围内，独立处理店面转租事宜，包括但不限于与第三方洽谈、签订合同等。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保转租工作的顺利进行。2.义务严格按照法律法规和本协议的约定，履行委托职责，积极寻找转租客户，努力促成转租交易。向甲方如实汇报店面转租的进展情况，定期提供相关报告和信息。在与第三方签订转租合同前，应将合同草案提交甲方审核，并根据甲方的意见进行修改完善。妥善保管在转租过程中涉及的各类文件、资料和信息，不得泄露给任何第三方。不得利用委托事项谋取不正当利益，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为转租合同约定的租金总额的[X]%。2.支付方式在乙方促成店面转租交易，并协助甲方与第三方签订转租合同后，甲方应在收到第三方支付的首笔租金后的[X]个工作日内，将委托费用支付至乙方指定的银行账户。如因甲方原因未能按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。五、转租合同的签订及履行1.乙方促成转租交易后，应协助甲方与第三方签订书面转租合同。转租合同应明确约定双方的权利义务、租金金额及支付方式、租赁期限、店面用途、违约责任等条款。2.甲方应按照转租合同的约定，向第三方交付店面，并确保店面的使用状况符合合同约定。如因甲方原因导致第三方无法正常使用店面，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应督促第三方按照转租合同的约定履行义务，如发现第三方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施维护自身权益。六、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未向乙方提供必要的协助和支持，或未按照约定支付委托费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议的约定，未履行委托职责，或与第三方恶意串通损害甲方利益，应承担违约责任，退还已收取的委托费用，并向甲方支付违约金[具体金额]，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面转租事宜完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法