招商酒店投资协议书

招商酒店投资协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有对酒店投资的意向，乙方具备酒店投资及运营管理的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方参与乙方招商酒店投资事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务描述（一）酒店基本信息1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店规模：拥有[X]间客房，配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。4.酒店定位：[明确酒店的市场定位，如高端商务酒店、度假酒店等]（二）投资及服务内容1.甲方以现金方式向乙方投资人民币[X]元，用于酒店的装修升级、设备采购、运营推广等相关费用。2.乙方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于人员招聘与培训、市场营销、客户服务、财务管理等，确保酒店的正常运营并实现盈利。3.乙方承诺按照行业标准及本协议约定对酒店进行装修改造，提升酒店的品质和竞争力，打造具有特色的招商酒店品牌。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解酒店投资项目的进展情况，包括但不限于财务状况、运营数据等。按照本协议约定享有投资收益分配权。对酒店的重大决策事项（如重大装修改造、重大经营策略调整等）享有知情权，并有权发表意见。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付投资款项。协助乙方办理与酒店投资相关的必要手续，提供所需的身份证明等文件。尊重乙方的运营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对不合理的经营行为提出建议和监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款项，用于酒店投资项目的相关支出。对酒店进行独立运营管理，制定经营策略和管理方案。按照本协议约定获取运营管理费用及相应的奖励。2.义务按照本协议约定的用途合理使用甲方投资款项，不得挪作他用。定期向甲方提供酒店的财务报表、运营报告等资料，如实反映酒店的经营状况。确保酒店的运营符合法律法规及行业规范，保障甲方的投资权益。积极履行酒店的装修改造及运营管理职责，努力提升酒店的经济效益和品牌形象。三、投资收益分配（一）分配原则1.投资收益按照双方的投资比例及本协议约定进行分配。2.在确保酒店正常运营和偿还相关债务（如有）的前提下，按照先回本后分红的原则进行收益分配。（二）分配方式1.每年[具体日期]进行一次收益核算和分配。2.乙方负责编制年度财务报表，经甲方审核确认后，按照以下方式进行收益分配：甲方投资成本回收后，按照甲方投资占总投资的比例分配当年净利润的[X]%作为甲方的投资收益。剩余净利润部分作为乙方的运营管理奖励及酒店发展基金，其中运营管理奖励占剩余净利润的[X]%，酒店发展基金占剩余净利润的[X]%。酒店发展基金用于酒店的后续升级改造、设备更新等发展性支出。四、股权及退出机制（一）股权安排1.本次投资甲方不享有酒店的股权，但享有本协议约定的投资收益权及相关权益。2.乙方承诺在酒店运营过程中，如涉及股权变更等重大事项，应提前通知甲方，并确保甲方的投资权益不受损害。（二）退出机制1.在以下情况下，甲方有权要求乙方回购其投资：本协议签订之日起[X]年内，酒店未能实现盈利且甲方认为继续投资无法获得合理回报。乙方严重违反本协议约定，导致甲方投资权益受损。因不可抗力或政府政策等原因导致酒店无法正常经营，且无法通过其他方式解决。2.回购价格按照以下方式确定：甲方投资本金加上按照年化利率[X]%计算的资金占用利息。如酒店在回购时存在盈利，应扣除甲方已按照本协议约定获得的投资收益。3.乙方应在收到甲方回购通知后的[X]个工作日内，与甲方协商确定回购具体事宜，并在协商一致后的[X]个工作日内支付回购款项。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息、运营数据等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已投资款项及按照年化利率[X]%计算的资金占用利息，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用甲方投资款项，应立即返还违规使用的款项，并按照违规使用金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供财务报表、运营报告等资料，每逾期一日，应按照应提供资料价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已投资款项及按照年化利率[X]%计算的资金占用利息，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定履行酒店运营管理职责，导致酒店经营不善、亏损等情况，乙方应采取积极措施予以改善，并按照本协议约定向甲方支付相应的赔偿，赔偿金额根据实际损失情况由双方协商确定，但最低不低于甲方投资总额的[X]%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有