承包荒山转让协议书

承包荒山转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方依法取得了[荒山具体地址]荒山的承包经营权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其承包的荒山转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物详细描述1.荒山位置：该荒山位于[具体地理位置描述，精确到乡、村、组等]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。（可附图详细说明）2.面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该荒山面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准，如有误差，按照实际测量面积进行相应价款调整。3.现状：荒山目前主要为[描述荒山现状，如荒草地、有少量树木等情况]，地面附着物情况如下：[详细列举地面现有的附着物，如树木种类、数量、大致规格等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该荒山转让价格为每亩人民币[X]元，总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场变化、政策调整等因素而变动。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方协助乙方完成荒山相关手续变更后[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），在甲方将荒山实际交付给乙方，且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对转让的荒山享有合法的承包经营权，有权进行转让。2.义务：向乙方提供与荒山承包相关的所有文件、资料，包括但不限于承包合同、产权证书等，确保转让行为合法有效。保证所转让的荒山不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理荒山转让的相关手续，包括但不限于向发包方备案、办理产权变更登记等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在乙方支付各阶段转让款后，按照协议约定的时间和条件将荒山实际交付给乙方，并确保交付时荒山现状与本协议约定一致。负责处理在转让前因荒山产生的各类纠纷，确保乙方接手后无后顾之忧。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款并办理完相关手续后，依法取得该荒山的承包经营权。对受让的荒山按照法律法规及本协议约定进行自主经营、开发利用，包括但不限于种植、养殖、建设等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理荒山转让手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照法律法规及相关部门要求履行各项手续。受让荒山后，应遵守国家法律法规及当地政策规定，合理开发利用荒山资源，不得进行违法违规活动。承担在受让荒山后产生的各类费用，包括但不限于经营过程中的税费、水电费、管理费等。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方支付完第二阶段转让款后的[X]个工作日内，将荒山实际交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署交付确认书，确认交付的荒山范围、现状等符合本协议约定。交付时，甲方应保持荒山现状，不得故意破坏或拆除地面附着物（如有特殊约定的除外）。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内，安排人员到现场进行接收。如乙方未按时接收，由此产生的风险和费用由乙方承担。乙方接收后，应向甲方出具接收证明，表明已实际接收该荒山。五、产权变更与登记1.变更登记手续：甲方应积极协助乙方办理荒山承包经营权的变更登记手续，确保乙方能够依法取得合法有效的产权证书。办理变更登记所需的费用按照法律法规及相关部门规定执行，由[明确由哪方承担]承担。2.时间要求：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向发包方提交荒山转让的书面申请，并按照发包方要求提供相关资料。在收到发包方同意转让的批复后，甲方应在[X]个工作日内配合乙方完成产权变更登记手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理荒山转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的荒山存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常取得承包经营权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、利息损失、乙方为开发荒山投入的资金及预期收益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间将荒山实际交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在办理荒山转让手续过程中，不配合甲方提供所需资料或不按照法律法规及相关部门要求履行各项手续，导致转让手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。若乙方受让荒山后，未按照国家法律法规及当地政策规定合理开发利用荒山资源，进行违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，发包方备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议