房子设备购买协议书

房子设备购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的房子设备，并有意出售给乙方，乙方愿意购买该房子设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房子设备详情1.设备名称及规格本协议所涉及的房子设备包括但不限于[具体列举设备名称，如中央空调系统（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、供暖设备（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、电气设备（详细列举配电箱、插座、灯具等的品牌及规格）、给排水设备（包括水管材质、水龙头品牌等）等]。对于每一项设备，应详细描述其功能、性能参数、使用状况等，确保乙方能够全面了解设备的具体情况。例如，中央空调系统应说明其制冷量、制热量、能效比等参数；供暖设备应说明其供暖面积、燃料类型等。2.设备所在房屋情况该房子位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋结构为[如框架结构、砖混结构等]，建成年份为[具体年份]。房屋的装修情况为[详细描述装修风格、装修程度，如精装修，包括墙面壁纸、地面瓷砖、吊顶造型等；或简装修，仅进行了基本的水电改造和墙面地面处理等]。3.设备的附属设施设备所附带的附属设施包括但不限于设备的安装支架、连接管道、操作手册、保修卡、遥控器（如有）等相关配件及资料。（二）服务内容1.在设备交付前，甲方负责对设备进行全面检查、调试，确保设备处于正常运行状态。2.甲方应向乙方提供设备的使用培训，包括设备的操作方法、日常维护保养知识等，培训时间不少于[X]小时，培训方式为现场操作演示和理论讲解相结合。3.自设备交付之日起，甲方提供[X]个月的质量保证期服务。在质量保证期内，如设备出现质量问题，甲方应免费提供维修或更换服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权暂停设备交付，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的房子设备为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、扣押等。按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付设备及相关附属设施，并提供设备的使用培训和质量保证期服务。在交付设备前，负责对设备进行妥善保管，如因甲方保管不善导致设备损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。向乙方提供设备的真实情况和相关资料，包括设备的购买发票、安装记录、维修记录等，不得隐瞒或虚报设备的实际情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付设备及相关附属设施，并提供使用培训和质量保证期服务。在甲方交付的设备不符合协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，如更换设备、修复瑕疵、减少价款等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在设备交付时，应及时进行验收，如发现设备存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方。在质量保证期内，按照甲方提供的使用说明书和维护保养要求正确使用设备，如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。三、价格及付款方式（一）价格1.经双方协商一致，本房子设备的购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含设备价款、运输费、安装调试费、使用培训费、质量保证期服务费等一切费用。2.如因市场价格波动或其他原因需要调整价格的，双方应另行协商并签订补充协议。（二）付款方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，如乙方未能按照协议约定履行付款义务或解除协议的，定金不予退还；如甲方未能按照协议约定履行义务的，应双倍返还定金。2.首付款在设备交付前[X]个工作日，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应开始安排设备的交付事宜。3.尾款设备交付验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、设备交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将设备及相关附属设施交付至乙方指定的地点。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。（二）交付地点设备的交付地点为[乙方指定的具体地点]。（三）交付方式1.甲方应负责将设备运输至交付地点，并承担运输过程中的风险和费用。运输方式为[具体运输方式，如专车运输、物流托运等]。2.在设备交付时，甲方应提供设备的清单及相关资料，并与乙方共同进行验收。验收内容包括设备的数量、规格、型号、外观、运行状况等。如验收合格，双方应签署设备交付确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改或更换设备，直至验收合格为止。五、质量保证及售后服务（一）质量保证期1.自设备交付验收合格之日起，甲方提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，甲方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，对设备提供免费的维修、更换等服务。2.质量保证期内，如设备出现质量问题，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。如因甲方原因未能及时履行维修或更换义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）售后服务1.在质量保证期届满后，乙方如需甲方继续提供售后服务的，双方应另行协商并签订售后服务协议，乙方应按照协议约定向甲方支付相应的服务费用。2.甲方应建立完善的售后服务体系，定期对设备进行回访和维护保养，为乙方提供技术支持和咨询服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付设备及相关附属设施的，每逾期一天，应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的设备不符合协议约定的质量标准或存在质量问题，在质量保证期内，甲方应负责免费维修或更换；如经维修或更换后仍不符合质量标准的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。质量保证期届满后，如因设备质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方隐瞒或虚报设备的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项的，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在设备交付验收时故意刁难或无故拒绝验收，或在验收合格后又以不合理理由要求退货或换货的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方在质量保证期内未按照甲方提供的使用说明书和维护保养要求正确使用设备，导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解