房产争议协商协议书

房产争议协商协议书甲方（姓名）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（姓名）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产存在争议，为妥善解决该争议，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、争议房产基本情况1.房产位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房产面积：[建筑面积，精确到小数点后两位]平方米3.房屋用途：[如居住、商用等]4.房屋产权登记情况：[注明房屋产权登记在谁名下，是否存在抵押、查封等权利受限情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。对争议房产享有[具体权利，如部分所有权份额主张等，需明确说明]。2.义务如实向乙方提供与争议房产相关的所有信息，包括但不限于购房合同、付款凭证、产权登记资料等。配合乙方办理与争议房产相关的手续，如协助办理房产过户、提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的合理费用由[明确承担方]承担。在本协议履行期间，不得对争议房产进行损害乙方权益的行为，如擅自转让、抵押、出租等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。根据本协议约定享有对争议房产的[具体权利，如部分使用权、收益权等，需明确说明]。2.义务如实向甲方提供与争议房产相关的所有信息，包括但不限于自身主张的依据、使用情况等。按照本协议约定的方式和时间使用或处分争议房产，不得超出协议约定范围。承担因自身原因导致协议无法履行或部分无法履行的法律责任。三、争议解决方案（一）协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。协商期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。在协商过程中，双方应保持诚实、守信，积极提供相关证据和资料，共同寻求解决方案。如协商达成一致，双方应签订书面补充协议，明确协商结果。（二）第三方调解若协商不成，双方同意共同委托[具体调解机构名称]进行调解。调解费用由[双方协商确定承担方]承担。调解过程中，双方应遵守调解机构的规则和要求，积极配合调解工作。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有与本协议同等的法律效力。（三）仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意按照以下第[X]种方式解决：1.仲裁双方一致同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由[败诉方承担或双方协商分担方式]承担。在仲裁过程中，双方应按照仲裁委员会的要求提供证据、参加庭审等。仲裁程序应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。2.诉讼任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由[败诉方承担或双方协商分担方式]承担。在诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求进行举证、答辩等诉讼行为。一审判决后，如一方不服判决可在法定期限内上诉，二审判决为终审判决。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息或配合办理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用。2.若甲方擅自对争议房产进行损害乙方权益的行为，甲方应立即停止该行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房产价值贬损、乙方因该行为产生的额外费用等。如该行为导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为争议房产价值的[X]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关信息或未按约定方式使用或处分争议房产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用。2.若乙方超出协议约定范围使用或处分争议房产，乙方应立即停止该行为，并将争议房产恢复原状。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房产修复费用、房产价值贬损等。如该行为导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为争议房产价值的[X]%。五、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致本协议无法继续履行，且双方无法就协议变更达成一致的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律规定和本协议约定办理相关手续，如返还财产、结算费用等。因协议解除给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。4.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有