承包农村地块协议书

承包农村地块协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[农村地块具体地址]的农村地块（以下简称"该地块"），乙方有意承包该地块进行[具体经营项目，如种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、地块详情1.地块位置：该地块位于[详细地理位置描述，包括所在村庄、组等]，其四至为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.地块面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明，该地块面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.地块用途：乙方承包该地块用于[明确具体用途，如种植[具体农作物名称]、养殖[具体养殖品种]等]。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对地块的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用地块，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议。对该地块拥有合法的所有权及相关权益，保证该地块不存在权属争议及其他纠纷，确保乙方能够正常使用该地块进行约定的经营活动。2.义务协助乙方办理与地块承包经营相关的手续，如开具证明等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定，向乙方提供地块的相关信息及资料，确保乙方对地块情况有充分了解。在承包期限内，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方违反法律法规或本协议约定的除外。尊重乙方的经营自主权，不得擅自调整承包费用或变更本协议的其他条款。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该地块，按照本协议约定的用途合理使用地块。有权要求甲方协助办理与地块承包经营相关的手续。承包期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余承包费用（如有）及乙方在地块上投入的合理资产（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。如需改变地块用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。合理使用地块资源，保护生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包经营过程中，应采取必要的措施防止水土流失、环境污染等问题，如因乙方原因造成地块或周边环境损害的，乙方应承担全部赔偿责任。不得在地块上从事违法违规活动，遵守国家法律法规及当地农村集体经济组织的相关规定。在承包期限内，乙方应自行承担经营过程中的全部费用，包括但不限于种子、化肥、农药、雇工工资、水电费等。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转包、转让或出租给第三方。如乙方擅自转包、转让或出租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还地块，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、地上附着物及相关设施的处理1.在承包期限内，乙方在地块上投入建设的地上附着物及相关设施（以下简称"附着物及设施"），归乙方所有。承包期满或本协议提前解除后，乙方有权自行处置，但乙方应在期满或解除协议后的[X]日内清理完毕地块上的附着物及设施，恢复地块原状。如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.乙方在处置附着物及设施时，不得损害地块的原有地貌及土地质量。如因乙方处置行为导致地块受损，乙方应负责修复或赔偿。六、土地征收与拆迁1.在承包期限内，如遇国家或地方政府征收、征用该地块，本协议自动终止。甲方应按照国家相关规定获得征收、征用补偿款。对于乙方在地块上投入的附着物及设施，乙方有权获得相应的补偿，补偿款由征收、征用部门直接支付给乙方。2.因征收、征用导致乙方无法继续经营的，甲方应根据剩余承包期限及乙方实际经营情况，按照公平合理的原则退还乙方相应的承包费用。3.如因征收、征用导致本协议提前解除，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付承包费用、擅自改变地块用途、转包或转让地块等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照本协议约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或纠纷的，违约方应负责处理并承担全部法律责任及因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等