房产分配调解协议书

房产分配调解协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]。鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产分配事宜产生纠纷，经友好协商，双方达成如下调解协议：一、房产基本情况1.房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/自建房等]，房产证号为[具体房产证号]。2.该房产包括房屋主体结构及附属设施，附属设施包括但不限于室内装修、水电设施、燃气设施、暖气设施、停车位（如有）等。二、房产分配方式经双方协商一致，同意将上述房产分配给[获得房产方]所有。具体分配如下：1.[获得房产方]应向另一方支付房产补偿款人民币[X]元，支付方式为[一次性支付/分期支付，分期支付的需明确每期支付时间及金额]。2.在[获得房产方]按照约定支付完房产补偿款后，双方应共同配合办理房产过户手续，过户所需的税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房产补偿款。在乙方支付完房产补偿款后，有权要求乙方配合办理房产过户手续。2.义务保证对所分配的房产拥有合法权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定，配合乙方办理房产过户手续，提供相关证明文件及协助办理相关手续。自本协议签订之日起，不得对该房产进行任何形式的转让、抵押、出租等处分行为，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产过户手续。在甲方配合办理房产过户手续后，有权取得该房产的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房产补偿款。配合甲方办理房产过户手续，提供相关证明文件及协助办理相关手续。自本协议签订之日起，不得对该房产提出任何异议或主张其他权利，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房产补偿款，同时甲方应按照房产补偿款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产权益，同时乙方应按照房产补偿款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期