房屋修建争议协议书

房屋修建争议协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋修建事宜产生争议，为明确双方权利义务，妥善解决争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、争议房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]。2.房屋面积：[X]平方米（以实际测量为准）。3.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。4.修建内容：包括但不限于房屋基础工程、主体建筑工程、内外装修工程、水电安装工程等具体修建项目（详细列出各项工程内容及要求）。二、争议事项及原因1.争议事项[具体说明争议的主要问题，例如工程质量标准、工期延误责任、工程款支付方式及金额等方面的争议]。[如有其他相关争议事项，依次罗列]2.争议原因甲方认为乙方在修建过程中[阐述甲方认为乙方存在问题的方面及理由]，导致[说明该问题引发的后果或影响]。乙方认为甲方[阐述乙方认为甲方存在问题的方面及理由]，致使[说明该问题引发的后果或影响]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对房屋修建过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定及工程进度向乙方支付工程款。协助乙方办理与房屋修建相关的手续，提供必要的文件资料等协助工作。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电等。对乙方提出的合理要求和问题应及时给予回应和解决，避免因甲方原因导致工程延误或其他问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在甲方提供必要施工条件后，有权按照合同约定及相关标准规范组织施工。对于甲方提出的不合理要求和干预，有权拒绝。2.义务严格按照本协议约定及相关标准规范进行房屋修建施工，确保工程质量达到合格标准。合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工材料和设备，不得浪费和损坏。按照相关规定和要求，做好施工过程中的环境保护工作。向甲方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料，以便甲方了解工程进展情况。四、工程款支付1.支付方式双方约定工程款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.支付节点及金额基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。内外装修工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。工程全部竣工交付，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，支付剩余工程款，即人民币[X]元。3.支付条件乙方应在每个支付节点前[X]天向甲方提交书面付款申请及相关验收资料，甲方在收到申请及资料后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后按照约定支付工程款。如因乙方原因导致工程质量不合格或未达到验收标准，甲方有权拒绝支付相应阶段的工程款，并要求乙方限期整改，整改合格后再行支付。五、工程质量标准及验收1.工程质量标准房屋修建应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的具体质量要求（详细列出各项质量标准，如建筑材料的规格型号、施工工艺要求等）。乙方应严格按照设计图纸及相关变更通知进行施工，确保工程质量符合设计要求。2.验收程序乙方在完成每一阶段工程施工后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，甲方应书面通知乙方限期整改，整改期限为[X]天，整改完成后乙方应再次提交验收申请，甲方重新组织验收。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期竣工交付，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分