延期交房结婚协议书

延期交房结婚协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方计划结婚，并考虑到可能出现的延期交房情况对双方生活及婚姻安排的影响，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就延期交房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方购买的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，由[开发商名称]开发建设。房屋交付标准为[毛坯/精装等]，具体交付标准以双方签订的购房合同约定为准。房屋配套设施包括但不限于[列举如电梯、停车位等主要配套设施]。2.交房预期时间双方预计该房屋应于[预计交房日期]交付给甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照购房合同及本协议的约定，要求开发商在房屋符合交付条件时及时交付房屋。若因延期交房导致甲方产生额外的租房费用等经济损失，有权要求乙方按照本协议约定承担相应责任。2.义务应按照购房合同的约定，按时足额向开发商支付购房款项。及时向乙方通报房屋延期交房的相关信息，包括但不限于开发商发布的延期交房通知、与开发商沟通协商的进展等。在房屋交付后，应按照相关法律法规及合同约定履行房屋所有权人的各项义务，如缴纳物业费、维修基金等。（二）乙方权利义务1.权利有权了解房屋延期交房的情况及相关信息，参与甲方与开发商关于延期交房事宜的沟通协商。在甲方因延期交房产生合理经济损失时，有权要求甲方提供相关证据，并按照本协议约定共同处理相关事宜。2.义务在房屋延期交房期间，应与甲方相互理解、支持，共同应对因延期交房带来的各种问题。若因延期交房导致结婚计划受到影响，如婚礼场地变更、蜜月计划调整等，应积极配合甲方妥善处理，尽量减少损失。在甲方因延期交房需要乙方提供经济支持或协助时，应根据本协议约定给予相应帮助。三、延期交房处理（一）开发商原因导致延期交房1.通知义务开发商如因自身原因导致房屋延期交付，应按照购房合同约定及时通知甲方。甲方应在收到开发商通知后的[X]个工作日内将该通知内容告知乙方。2.责任承担若开发商因不可抗力、政府政策调整等法定免责事由之外的原因导致延期交房，开发商应按照购房合同约定承担违约责任，如支付违约金等。甲方有权按照购房合同及相关法律法规的规定，要求开发商履行违约责任，并及时向乙方通报相关情况。因延期交房给甲方造成的直接经济损失，如甲方因无房居住而另行租赁房屋产生的租金费用（以合理的市场价格为限）、搬家费用等，由开发商承担。甲方应提供相关合法有效的票据作为损失的证明。若开发商拒绝承担或无力承担上述损失，乙方应在甲方提供充分证据证明损失存在及金额后，按照本协议约定与甲方共同采取措施向开发商追偿。若因延期交房导致甲乙双方的结婚计划受到严重影响，如婚礼无法按照原计划举行、蜜月被迫取消等，双方应根据实际情况协商调整结婚安排，并共同向开发商提出合理的补偿要求，要求开发商承担因延期交房给双方婚姻生活带来的间接损失，如精神损害抚慰金等（具体金额由双方根据实际情况协商确定，但应合理且有相应证据支持）。（二）非开发商原因导致延期交房1.不可抗力因素因不可抗力（如自然灾害、战争、政府重大政策调整等）导致房屋延期交付的，开发商不承担违约责任。但开发商应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲乙双方应相互理解，共同协商应对措施，尽量减少不可抗力因素对双方生活及婚姻计划的影响。2.其他非开发商原因若因其他非开发商原因（如施工过程中遇到技术难题、第三方原因导致工程延误等）导致延期交房，开发商应积极协助甲方与相关责任方沟通协商解决问题，并及时向甲方通报进展情况。甲乙双方应根据具体情况，在开发商协助下采取合理措施，争取尽快实现房屋交付。在此期间，双方应相互支持，共同应对困难，避免因延期交房影响双方的感情及结婚计划。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照购房合同约定按时足额向开发商支付购房款项，导致房屋交付延迟或产生其他不利后果，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方采取措施及时解决付款问题，确保房屋能够顺利交付。如因甲方付款违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于因结婚计划变更产生的额外费用、精神损失等。2.若甲方未及时向乙方通报房屋延期交房的相关信息，导致乙方未能及时了解情况并做出相应安排，甲方应向乙方支付违约金[X]元。违约金应在乙方发现甲方未履行通报义务后的[X]个工作日内支付。（二）乙方违约1.若乙方在房屋延期交房期间未能与甲方相互理解、支持，故意制造矛盾或不配合甲方处理相关事宜，给甲方造成精神或经济损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况由双方协商确定，但不得低于[X]元。2.若乙方未按照本协议约定给予甲方因延期交房产生的经济支持或协助，甲方有权要求乙方履行义务，并按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。违约金应在甲方要求后的[X]个工作日内支付。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，