承包拆房安全协议书

承包拆房安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆房需求，乙方具备拆房服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆房地点：位于[详细地址]的建筑物，该建筑物为[房屋结构、层数等具体情况描述]，建筑面积为[X]平方米。2.拆房范围：包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施（如围墙、车库、地下室等）、室内外装修装饰材料及设备等。乙方应确保拆除工作彻底、干净，拆除后的场地应达到甲方要求的平整状态。3.拆除方式：乙方应采用安全、合理、环保的拆除方式进行作业，不得采用爆破等可能对周边环境和人员造成重大危害的拆除方法。在拆除过程中，应根据建筑物的结构特点和实际情况，制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照相关规定进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。4.拆除期限：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆房工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆房工作。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆房地点的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、建筑物设计图纸等，确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理拆房过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆房费用。在拆房工作进行期间，为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆房费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停拆房工作，并要求甲方承担相应的违约责任。根据拆房工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的拆房资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的标准、期限和方式完成拆房工作，确保拆房质量和安全。制定详细的拆房方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意后实施。拆房方案应符合国家和地方有关法律法规、标准规范的要求。在拆房工作开始前，对参与拆房的工作人员进行安全培训和教育，提高工作人员的安全意识和操作技能。为工作人员配备必要的安全防护用品和设备，并确保其正常使用。在拆房过程中，采取有效的安全防护措施，设置警示标志，防止无关人员进入拆房现场，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆房过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理、运输至指定的垃圾处理场进行处理，不得随意倾倒。接受甲方的监督、检查，按照甲方的意见和建议及时整改拆房工作中存在的问题。在拆房工作完成后，负责清理拆房现场，确保场地平整、干净，并将拆除后的相关资料整理归档，交甲方留存。三、费用及支付方式1.拆房费用：经双方协商一致，本次拆房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆房工作所需的全部费用，如拆除费用、运输费用、安全防护费用、环保费用、税费等，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部拆房工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆房费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展拆房工作的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并相应顺延拆除期限。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、期限和方式完成拆房工作的，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定的拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在甲方指定的期限内完成整改。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆房过程中发生安全事故或违反环境保护法律法规，给甲方或第三方造成人身伤害、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方或第三方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约赔偿范围：违约方承担的赔偿责任包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、可得利益损失、诉讼费、律师费、鉴定费等全部费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，本协议自行解除，双方互不承担责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或传真等方式发送至本协议约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。因一方未及时通知对方地址变更而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。4.协议生效与