房屋转给亲人协议书

房屋转给亲人协议书甲方（转让方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处房屋（以下简称"该房屋"），现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______[详细地址]，具体门牌号为______。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋用途为______[如住宅、商业等]。4.房屋产权情况：该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。该房屋产权证书号为______。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）作为定金；在______[具体日期]前，支付购房款人民币______元（大写______元整）；在办理房屋产权过户手续当日，支付剩余购房款人民币______元（大写______元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋转让款。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。4.甲方应在本协议签订后______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的附属设施、设备等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、契税完税证明等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款。3.乙方应在房屋交付后，按照法律法规及当地政策的规定，及时办理房屋的相关手续，如物业交接、水电气过户等。4.乙方应遵守法律法规及当地政策的规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房屋交付1.甲方应在本协议签订后______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备等进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交接清单应包括房屋的建筑面积、套内建筑面积、房屋用途、装修情况、附属设施设备清单等内容。3.自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。五、产权过户手续1.甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的资料由双方按照房地产管理部门的要求各自准备。甲方应积极协助乙方提供相关资料，并配合办理过户手续。3.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋转让款的______%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的房屋信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋受损或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：_