施工保修维护协议书

施工保修维护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体工程项目名称]（以下简称"工程项目"）的施工及保修维护事宜有需求，乙方具备相应的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工程项目的施工保修维护事宜达成如下协议：一、工程项目概况1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容及范围：[详细描述工程项目所涵盖的具体工作内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等各个方面的具体工作内容和要求]具体的施工图纸及相关技术文件作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。4.工程项目规模：[说明工程项目的建筑面积、层数、结构形式等规模相关信息]5.工程项目总造价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、施工要求及标准1.乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的施工要求进行施工。2.施工过程中，乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应保证施工质量，对施工质量负责。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。三、施工期限1.施工开始日期：[具体日期]2.施工结束日期：[具体日期]3.如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，施工期限相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、保修维护期限及范围1.保修维护期限：本工程项目的保修维护期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。对于涉及主体结构安全的工程，在合理使用年限内乙方承担保修责任。2.保修维护范围：乙方负责对本工程项目范围内的所有施工内容进行保修维护，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等各个方面。具体的保修维护范围以本协议约定及相关施工图纸、技术文件为准。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工及保修维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工要求、标准和期限完成施工及保修维护工作。有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件进行审核。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款及保修维护费用。为乙方的施工及保修维护工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等。在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后，应在[X]个工作日内进行审核并支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款及保修维护费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的施工条件和资料。在保修维护期限内，有权根据实际情况采取合理的保修维护措施。2.义务：按照本协议约定的施工要求、标准和期限，组织施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中，应遵守国家法律法规及相关施工规范，文明施工，保护环境。负责施工期间的安全管理工作，承担施工期间的安全责任。在保修维护期限内，应定期对工程项目进行回访检查，及时发现并处理质量问题。如接到甲方的保修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、进度计划、质量检验报告、竣工资料等。保修维护工作完成后，应向甲方提交保修维护报告，说明维修情况及结果。六、工程款及保修维护费用支付1.工程款支付方式：本工程项目的工程款支付方式为：[详细说明工程款的支付节点及支付比例，例如：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款；基础工程完工并验收合格后，支付工程款的[X]%；主体结构工程完工并验收合格后，支付工程款的[X]%；工程竣工验收合格后，支付至工程款的[X]%；剩余工程款作为质量保证金，在保修维护期满后无质量问题的情况下，一次性无息支付给乙方。]乙方应在每个付款节点到达前[X]个工作日内向甲方提交工程款支付申请及相关资料，甲方应在收到申请及资料后的[X]个工作日内进行审核并支付工程款。2.保修维护费用支付：在保修维护期限内，如因乙方原因导致的质量问题需要维修，乙方应免费进行维修，由此产生的费用由乙方自行承担。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题需要维修，甲方应承担维修费用。乙方应按照甲方的要求及时进行维修，维修费用由甲方另行支付给乙方。维修费用的支付方式为：[详细说明维修费用的支付流程和时间节点]七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款及保修维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工要求、标准和期限完成施工及保修维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。3.乙方施工质量不符合本协议约定及相关标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）