情人关系房子协议书

情人关系房子协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方存在情人关系，为明确双方在涉及房产相关事宜上的权利义务，避免日后产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房产基本信息1.房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，不动产权证书号为[具体证号]。2.该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。（二）房产来源及现状1.该房产系[购买时间/建造时间]，由[购买方/建造方]通过[购买方式，如全款购买、贷款购买等]取得。2.目前房产的装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]，屋内现有家具、家电等物品清单如下：[逐一列举家具、家电名称、品牌、型号等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用该房产及附属设施。对于房产的重大处分决定（如出售、抵押等），在符合本协议约定的情况下，甲方享有知情权。2.义务甲方应妥善保管房产及附属设施，不得故意损坏。负责按时缴纳与房产相关的各项费用，如物业费、水电费、燃气费等。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房产的结构、用途等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房产及附属设施。乙方对房产的装修、维护等提出合理建议时，甲方应予以考虑。2.义务乙方应尊重甲方对房产的合理管理，不得无理干涉。协助甲方共同维护房产周边环境的整洁和安全。三、房产使用约定（一）居住使用1.甲乙双方均有权在该房产内居住，具体居住安排由双方协商确定，但应保证不影响对方的正常生活。2.在一方居住期间，应负责保持居住区域的清洁卫生，离开时应恢复原状。（二）共同使用设施1.对于房产的附属设施及公共区域，双方享有平等的使用权利，应共同合理使用并维护。2.如需对附属设施进行维修、更换等，双方应协商确定费用分担方式。四、房产处分约定（一）出售1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售该房产。2.若一方有意出售房产，应提前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，对方享有优先购买权。3.房产出售所得款项，应按照双方在房产购置过程中的实际出资比例进行分配（如有），双方应在出售事宜完成后[X]个工作日内进行结算。（二）抵押1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产抵押给他人。2.若因特殊原因一方需要抵押房产，应向对方详细说明抵押原因及还款计划，并确保抵押行为不会损害对方的利益。在抵押期间，抵押方应负责监督抵押物的状况，如发现问题应及时采取措施解决。五、费用分担（一）购置费用1.若房产购置过程中存在双方共同出资的情况，双方应按照各自出资比例享有房产权益。具体出资比例及金额以双方提供的有效凭证为准。2.如一方为房产购置提供了借款等资金支持，另一方应按照约定的还款方式和期限予以偿还。（二）日常维护费用1.房产的日常维护费用（如物业费、水电费、燃气费、房屋维修费用等），由双方根据实际使用情况共同分担。2.对于金额较大的维修费用（超过[X]元），双方应协商确定分担比例，并及时支付各自应承担的部分。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房产、改变房产用途或损坏房产及附属设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按时缴纳与房产相关的费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反优先购买权的约定，擅自将房产出售给他人，乙方有权要求甲方支付房产出售价格[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，无理干涉甲方对房产的管理或故意损坏房产及附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照约定分担费用，应按照未分担费用金额的[X%]向甲方支付违约金，并及时补足应承担的费用。3.若乙方违反优先购买权的约定，甲方有权要求乙方支付房产出售价格[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。（二）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如