文化广场管理协议书

文化广场管理协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有文化广场（以下简称"广场"），为了规范广场的管理，提升广场的服务质量和使用效率，甲方愿意委托乙方对广场进行管理；乙方具备专业的广场管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方管理文化广场事宜达成如下协议：一、文化广场基本情况1.广场位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.广场构成：包括但不限于[列举广场内的主要设施，如建筑物、绿化区域、停车场、活动场地等]。3.广场用途：主要用于举办文化活动、休闲娱乐、商业展示等综合性文化活动。二、委托管理事项1.安全管理负责广场内的治安巡逻，制定并执行巡逻制度，确保广场内人员和财产的安全。设立安全监控系统，对广场进行24小时监控，及时发现和处理安全隐患。协助公安机关维护广场周边的交通秩序，确保车辆和行人的通行安全。2.环境卫生管理负责广场内的清扫保洁工作，包括地面、建筑物外立面、公共设施等的清洁，保持广场环境整洁。定期对广场内的垃圾桶进行清理和消毒，防止垃圾堆积和异味产生。负责广场内的绿化养护工作，包括花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化景观美观。3.设施设备管理对广场内的建筑物、水电设施、消防设施、电梯等设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。制定设施设备的维修计划和应急预案，及时处理设备故障和突发情况。负责设施设备的更新和改造工作，根据广场的发展需要和实际情况，提出合理的建议和方案。4.活动管理协助甲方策划、组织和实施各类文化活动，包括活动的场地布置、宣传推广、人员安排等。对进入广场举办活动的单位和个人进行审核和管理，确保活动的合法性和安全性。负责活动期间的现场秩序维护和服务保障工作，确保活动顺利进行。5.商业管理对广场内的商业店铺进行统一管理，制定商业管理制度和规范，维护广场的商业秩序。协助商业店铺进行招商和运营管理，提高广场的商业氛围和经济效益。负责广场内的商业设施设备的管理和维护，确保商业设施设备正常使用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解广场管理工作的进展情况和相关信息。有权根据本协议的约定，对乙方的工作进行考核和评价。2.义务向乙方提供广场的相关资料和文件，协助乙方了解广场的基本情况和管理要求。按照本协议的约定，向乙方支付管理费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位和居民的关系，为乙方的管理工作提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自对广场的设施设备进行改动或调整。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，获得管理费用。有权根据广场的实际情况和管理需要，制定相应的管理制度和工作流程。有权对广场内的违规行为进行制止和处理。2.义务按照本协议的约定，履行广场管理职责，提供优质、高效的管理服务。定期向甲方报告广场管理工作的进展情况和存在的问题，接受甲方的监督和检查。加强对管理人员的培训和管理，提高管理人员的业务素质和服务水平。严格遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。保护广场内的设施设备和公共财物，如有损坏应及时修复或赔偿。不得擅自将广场管理工作委托给第三方，如需委托应事先征得甲方书面同意。四、管理费用及支付方式1.管理费用标准：甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付管理费用。2.支付方式：甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的管理费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整：本协议签订后，如因市场行情变化、物价上涨等原因导致管理成本增加，乙方有权提出调整管理费用的申请。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否调整管理费用。如甲方同意调整，双方应签订补充协议，明确调整后的管理费用标准和支付方式。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广场管理服务，直至甲方支付管理费用及违约金。若甲方擅自干涉乙方的正常管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议的其他约定，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行管理职责，导致广场管理出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将广场管理工作委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应按照本协议管理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议的其他约定，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。3.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。5.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________