房屋更名公证协议书

房屋更名公证协议书甲方（出让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。甲乙双方经友好协商，就该房屋更名事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及更名原因1.房屋基本情况该房屋系[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，楼层为[X]层，所在楼总层数为[X]层。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.更名原因经双方协商一致，甲方将该房屋更名至乙方名下，乙方自愿受让该房屋。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付房屋更名所需费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋未被查封、抵押、共有权纠纷等，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理房屋更名所需的各项手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明、签署相关文件等，并积极配合乙方与公证机构等相关部门的沟通与协调工作。在办理房屋更名手续过程中，如实向乙方及相关部门告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。承担因甲方原因导致的办理房屋更名手续延误或无法办理的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋更名手续的义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋更名所需费用。向甲方提供办理房屋更名手续所需的身份证明等相关文件，并保证所提供文件的真实性、合法性和完整性。积极配合甲方及相关部门办理房屋更名手续，按照要求签署各类文件，提供必要的协助和信息。承担因乙方原因导致的办理房屋更名手续延误或无法办理的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式1.费用明细办理房屋更名公证手续及相关税费等所有费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于公证费、房屋评估费（如有）、契税、印花税、登记费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币[X]元作为定金；在办理房屋更名公证手续前，乙方应将剩余费用人民币[X]元一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋更名手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的公证机构办理房屋更名公证手续。公证机构办理公证手续所需时间按照公证机构的正常工作流程确定，但双方应积极催促，确保手续尽快完成。2.在办理公证手续过程中，甲乙双方应按照公证机构的要求提供真实、完整、有效的证明材料。如因一方提供虚假材料导致公证手续无法办理或延误，该方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.公证手续办理完成后，甲乙双方应及时向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需时间按照房地产管理部门的规定执行，双方应积极配合，确保手续顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋更名手续的义务，每逾期一日，应按照房屋更名费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋更名所需费用或未按时履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致办理房屋更名手续出现障碍或无法完成，致使本协议目的无法实现的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失（如购房机会损失、装修费用损失、租金损失等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致