房屋纠纷和解协议书

房屋纠纷和解协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）产生了一系列纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下和解协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋产权人为[产权人姓名]，甲方与[产权人关系]，乙方与[产权人关系]。房屋产权证书编号为[具体编号]。二、纠纷事由双方因该房屋在[具体时间段]发生了如下纠纷：1.甲方称：在[具体日期]，乙方未经甲方同意，擅自[描述乙方不当行为，如改变房屋结构、私自转租等]，给甲方造成了[具体损失，如房屋损坏维修费用、预期租金损失等]。2.乙方称：[阐述乙方的观点和理由，如认为自己有合法使用房屋的权利等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，保障甲方对该房屋的合法权益。在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定及本协议要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于产权情况、房屋现状等。按照本协议约定协助乙方办理与该房屋相关的手续，如配合提供身份证明文件等。尊重乙方在本协议范围内对该房屋的合理使用权益，不得故意干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内合理使用该房屋，并享有相应的权益。在甲方违反本协议约定时，有权依据法律规定及本协议要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的方式和用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。按时支付与该房屋相关的费用，如租金（如有）、水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借他人。四、和解内容（一）房屋使用及费用承担1.乙方自本协议签订之日起，有权继续使用该房屋至[终止日期]。在此期间，乙方应按照房屋原用途正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费等相关费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。（二）赔偿事宜1.经双方协商一致，乙方同意向甲方支付赔偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为对甲方因本次纠纷所遭受损失的补偿。该赔偿款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付的赔偿款后，应向乙方出具收款凭证。甲方承诺，收到赔偿款后，不再就本次纠纷向乙方主张其他任何赔偿或补偿费用。（三）房屋返还1.在本协议约定的使用期限届满之日起[X]日内，乙方应将该房屋腾空并返还给甲方。乙方返还房屋时，应保持房屋结构完整、设施设备齐全且能正常使用（自然损耗除外）。2.乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。（四）手续办理1.甲方应协助乙方办理与该房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，确保乙方在本协议约定的期限内正常使用房屋。2.在乙方返还房屋后，甲方应在[X]个工作日内协助乙方办理相关的交接手续，如确认房屋现状、退还押金（如有）等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失计算。2.甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应按照本协议约定的房屋使用期限届满之日起的租金标准向甲方支付房屋占有使用费。2.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或未经甲方同意将房屋转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋并返还给甲方，同时乙方已支付的赔偿款不予退还，乙方还应按照本协议约定的房屋使用期限届满之日起的租金标准向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、预期租金损失等。3.乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并返还给甲方的，每逾期一日，应按照本协议约定的房屋使用期限届满之日起的租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径强制乙方返还房屋，并要求乙方承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有