建设工程委托协议书

建设工程委托协议书委托人（甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________受托人（乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设工程名称]项目（以下简称"本项目"）的建设，特委托乙方承担本项目的相关工作。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本项目建设工程相关事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方为本项目提供建设工程全过程服务，包括但不限于项目前期策划、设计管理、工程招标、施工管理、竣工验收等相关工作。（二）服务具体内容1.项目前期策划协助甲方进行项目的可行性研究，收集、分析相关资料，提供专业的意见和建议，编制可行性研究报告。根据项目定位和市场需求，进行项目的规划设计概念方案策划，包括但不限于项目功能布局、建筑风格、景观设计等方面的初步构思，并协助甲方组织专家评审，优化概念方案。2.设计管理负责组织设计招标工作，编制设计招标文件，对投标单位进行资格审查和评标，确定中标设计单位。协助甲方与中标设计单位签订设计合同，并对设计合同的执行情况进行监督管理。组织设计交底和图纸会审会议，协调设计单位、施工单位及其他相关单位之间的沟通与衔接，及时解决设计过程中出现的问题。对设计文件进行审核，提出优化建议，确保设计文件符合国家现行规范和甲方要求，控制设计变更，减少设计变更对项目进度和成本的影响。3.工程招标根据项目建设进度计划，编制工程招标计划，明确招标范围、招标方式、招标时间等。负责编制各类工程招标文件，包括但不限于施工招标文件、监理招标文件、材料设备采购招标文件等，确保招标文件内容完整、准确、合法。组织招标活动，发布招标公告，对投标单位进行资格预审，组织开标、评标、定标等工作，确定中标单位。协助甲方与中标单位签订各类工程合同，并对合同执行情况进行跟踪管理。4.施工管理组建专业的项目管理团队，派驻现场代表，负责施工现场的日常管理工作，协调施工单位、监理单位及其他相关单位之间的关系，确保项目顺利进行。监督施工单位按照施工图纸、施工规范和施工合同的要求进行施工，检查工程质量、进度、安全等情况，及时发现并解决施工过程中出现的问题。审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，提出意见和建议，并监督其执行情况。负责工程变更的审核与管理，严格控制工程变更程序，确保变更内容合理、必要，并及时评估变更对项目进度、质量和成本的影响，报甲方审批后实施。定期组织工程例会，汇报项目进展情况，协调解决项目推进过程中的重大问题。协助甲方做好施工现场的安全生产、文明施工管理工作，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场符合相关标准和要求。5.竣工验收组织施工单位、监理单位等相关单位进行工程竣工预验收，对工程质量、工程资料等进行全面检查，发现问题及时督促施工单位整改，确保工程达到竣工验收条件。协助甲方组织工程竣工验收，负责整理、汇总工程竣工验收资料，向相关部门报送竣工验收备案文件，办理工程竣工验收备案手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定履行义务。有权了解项目进展情况，获取相关工作资料和报告。在乙方违反本协议约定或未能履行相关义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目相关的外部关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。对乙方提交的工作成果进行审核，并在合理期限内给予书面反馈意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供相关资料和文件，协助协调与项目相关的外部关系。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加额外工作，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工作期限。2.义务组建专业、高效的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责本项目的具体工作，并确保团队人员稳定。按照国家现行法律法规、技术规范和本协议约定，认真履行各项服务职责，确保工作质量和进度，为甲方提供优质、专业的服务。定期向甲方汇报项目进展情况，提交工作周报、月报、季报等报告，及时反馈项目中出现的问题和解决方案。保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。负责对项目各参与方的工作进行协调和管理，妥善处理项目实施过程中的各类纠纷和问题，确保项目顺利推进。在项目完成后，负责整理、归档项目相关资料，并向甲方移交全部工作成果。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的可调整情形除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.项目前期策划工作完成并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.设计管理工作完成至主体工程施工招标完成并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程施工至主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格且乙方提交全部工作成果并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方协调外部关系，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时工作期限相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工作内容、工作标准和工作期限履行义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的工作成果不符合国家现行法律法规、技术规范或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致项目出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议