房屋动迁补偿协议书

房屋动迁补偿协议书甲方（动迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被动迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋实施动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋动迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被动迁房屋基本情况乙方所有的被动迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋拥有完整的产权证书，证号为[房产证号]。2.附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属用房等]，装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为大理石铺设，墙面为壁纸装饰，室内设有吊顶等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋进行动迁。在动迁过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的资料和协助。2.义务按照本协议约定向乙方支付动迁补偿款。负责办理房屋动迁相关手续，并承担因动迁产生的合法费用。按照约定的时间和方式向乙方交付安置房屋（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付动迁补偿款。有权要求甲方按照约定提供安置房屋（如有）及相关配套设施。在动迁过程中，有权获得甲方的合理协助和支持。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷。按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付甲方。积极配合甲方办理动迁相关手续，提供必要的资料和协助。三、动迁补偿方式及补偿款支付1.补偿方式货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等一切与房屋动迁相关的补偿费用。安置房屋补偿（如有）：甲方按照乙方应安置面积，为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。安置房屋的户型为[户型描述]，楼层为[具体楼层]。2.补偿款支付时间及方式货币补偿款支付甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余货币补偿款，即人民币[X]元。安置房屋交付若采取安置房屋补偿方式，甲方应在安置房屋竣工验收合格后[X]个工作日内通知乙方办理交房手续。乙方在接到通知后[X]个工作日内办理完毕交房手续，甲方将安置房屋交付乙方。同时，双方按照安置房屋与被动迁房屋的差价进行结算，多退少补。四、搬迁及临时安置1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋腾空及搬迁工作，并将房屋及附属设施完整交付甲方。2.临时安置补助费在乙方搬迁至临时安置地点期间，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费自乙方搬迁腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方办理安置房屋交房手续之日止。3.临时安置地点乙方临时安置地点为[临时安置地址]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照约定向乙方交付安置房屋（如有），应按照安置房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋产权存在纠纷或其他问题，导致甲方动迁工作受阻或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方