租房居间合同

租房居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_____________________1.2房屋结构及面积：_____________________1.3房屋使用性质：_____________________1.4甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二章租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章房屋使用及维修3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3甲方保证在租赁期间，房屋主体结构及公共设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的责任。第四章权利与义务4.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维护，但应提前通知乙方。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隐私权。4.3乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有安静、舒适的生活环境。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，并要求乙方承担相应费用。第六章房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应对房屋的现状进行共同验收，并填写《房屋交付验收记录》。验收合格后，乙方开始享有使用权。6.3验收记录应详细记录房屋及附属设施的状况，包括但不限于水表、电表读数，家具、家电等附属设施的数量和状态。6.4若验收中发觉问题，甲乙双方应协商解决，必要时可邀请第三方专业机构进行评估。第七章房屋转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让、转借给他人使用。7.2若乙方需转租或转让房屋，应提前__个月书面通知甲方，并提交拟转租或转让对象的资质证明。7.3甲方应在收到乙方转租或转让申请后的__个工作日内给予答复，同意与否均应以书面形式通知乙方。7.4甲方同意转租或转让后，乙方应与甲方指定的第三方签订新的租赁合同，并承担相应的法律责任。第八章房屋保险8.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。8.2乙方同意在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方有权要求甲方提供保险单的副本，以保证其合法权益得到保障。第九章装修及改动9.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，必须提前__个月向甲方提交书面申请，详细说明装修或改动的内容和规模。9.2甲方应在收到乙方申请后的__个工作日内作出答复，同意与否均应以书面形式通知乙方。9.3未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上__个月的宽限期。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关租赁市场的法律法规，履行合同约定的各项义务。第十一章合同的变更和解除11.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签署书面文件。11.2甲方在租赁期内不得无故解除合同，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。11.3乙方在租赁期内提出解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第十二章争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。第十三章保密条款13.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。13.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第十四章违约赔偿14.1除本合同已有明确规定外，如一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。14.2直接经济损失包括但不限于房屋修复费用、租金损失、第三方赔偿等。14.3赔偿金额的计算和支付方式由双方在违约发生后协商确定，协商不成的，可依法解决。第十五章其他15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上__个月的宽限期。15.2本合同签订后，甲乙双方应按约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效