挖机拆屋合同协议书

挖机拆屋合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要拆除，并委托乙方使用挖机进行拆除作业，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供挖机拆屋服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋的具体位置：甲方位于[详细地址]的房屋，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层。2.拆除范围：包括房屋主体结构、附属建筑物（如车库、围墙等）以及与房屋相连的其他设施设备，但不包括甲方明确保留的物品或区域（如有）。具体拆除范围以双方现场确认的为准。3.拆除要求：乙方应按照甲方的要求，安全、有序地进行拆除作业，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行堆放，并根据甲方的要求进行清运或处理。4.挖机设备：乙方应提供性能良好、符合安全标准的挖机设备进行拆除作业。挖机型号为[具体型号]，操作人员应具备相应的资质证书和丰富的操作经验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成挖机拆屋服务。有权对乙方的拆除作业过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或采取措施不力，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保拆除作业的合法性和可行性。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除作业不受外界干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方做好拆除作业过程中的安全防护工作，如设置警示标志、疏散周边人员等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据拆除作业的实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，合理安排拆除作业计划和方式。在甲方提供的资料不完整或存在错误导致拆除作业无法正常进行时，有权要求甲方补充或更正相关资料。2.义务按照本协议约定的时间、质量和要求，组织专业的施工队伍和挖机设备进行拆除作业。负责拆除作业过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，确保操作人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在拆除作业过程中，妥善保护甲方及周边第三方的财产安全，如因乙方原因造成财产损失，乙方应负责赔偿。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除作业完成后，及时清理现场，将建筑垃圾运至甲方指定的地点，并按照甲方的要求进行处理。向甲方提供拆除作业过程中的相关资料，如拆除记录、安全检查报告等。三、服务费用及支付方式1.服务费用：双方经协商确定，本次挖机拆屋服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含挖机设备租赁费用、操作人员费用、拆除作业费用、建筑垃圾清运费用以及乙方应缴纳的各项税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不完整或存在错误，导致乙方无法正常进行拆除作业，甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的拆除作业过程或要求乙方进行不合理的拆除作业，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除作业，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除作业过程中违反安全操作规程或未尽到安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、法律费用等。如因安全事故导致本协议无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照环保要求采取有效措施，导致拆除作业对周边环境造成污染或其他不良影响，乙方应负责消除影响，并承担相关的整改费用和赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因上述原因导致协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜。2.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知与送达：双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。如一方按照本协议填写的地址向对方发送通知，自通知发出之日起[X]日内视为送达。如因一方提供的送达地址不准确或变更后未及时通知对方，导致通知无法送达或延误送达的，由该方承担相应责任。4.协议生