拆除残垣断壁协议书

拆除残垣断壁协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有残垣断壁需要拆除，乙方具备拆除相关资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除残垣断壁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的残垣断壁，该残垣断壁包括但不限于墙体、附属建筑及相关设施等。2.拆除范围：具体拆除范围以双方现场勘查确定并在附件《拆除范围示意图》中明确标注的为准。该范围包括但不限于残垣断壁主体结构及其周边影响拆除作业的障碍物等。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态，即拆除后的场地应无残留建筑垃圾、无明显坑洼等，符合后续使用或规划要求。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运出甲方场地，不得在场地内长期堆放。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方拆除作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括但不限于残垣断壁的产权证明、场地相关规划文件等，确保乙方拆除作业的合法性。协助乙方办理拆除作业过程中可能涉及的相关手续，如临时占道许可等，所需费用由乙方承担。为乙方拆除作业提供必要的便利条件，包括但不限于提供临时水电接入点等，相关费用按照实际使用量由乙方承担。按照本协议约定及时支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及便利条件。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质及安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。组建专业的拆除作业团队，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除作业人员具备相应的技能和资质。在拆除作业前制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方书面同意后，严格按照拆除方案进行作业。负责拆除作业过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业不对周边人员和环境造成安全危害。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。在拆除作业过程中，如发现有文物、古迹或其他有价值的物品，应立即停止作业，并及时通知甲方和相关文物保护部门，按照文物保护部门的要求进行处理。因乙方擅自处理导致文物损坏等后果的，由乙方承担全部法律责任。按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，并在拆除完成后及时通知甲方进行验收。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除残垣断壁的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方拆除作业所需的全部费用，包括但不限于拆除设备租赁、人员工资、运输费用、环保费用、管理费、利润及税金等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理相关手续，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除作业不符合安全规范或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年_