情侣共同买房协议书

情侣共同买房协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方为情侣关系，有意共同购买房产，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.房产用途：该房产仅作为甲乙双方共同居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、购房资金来源及出资比例1.购房资金来源：购房资金包括但不限于双方各自的积蓄、银行贷款、借款等合法来源。2.出资比例甲方出资人民币[X]元，占购房总价款的[X]%。乙方出资人民币[X]元，占购房总价款的[X]%。双方应于本协议签订之日起[X]日内，将各自应出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。该账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的出资比例享有该房产的相应权益。有权知晓该房产的购买、使用、处分等相关情况，并享有知情权。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房产进行合理使用和管理。2.义务按照本协议约定的出资比例及时足额出资，确保购房资金的到位。配合乙方办理与该房产购买相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、产权登记手续等。妥善保管与该房产相关的各类文件、资料，不得擅自销毁或丢失。在共同使用该房产期间，应遵守法律法规及小区物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得损害房屋结构和他人利益。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的出资比例享有该房产的相应权益。有权知晓该房产的购买、使用、处分等相关情况，并享有知情权。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房产进行合理使用和管理。2.义务按照本协议约定的出资比例及时足额出资，确保购房资金的到位。配合甲方办理与该房产购买相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、产权登记手续等。负责与房产开发商、银行等相关方沟通协调，确保各项手续顺利办理。承担因自身原因导致的与该房产相关的费用及责任，如因乙方原因产生的逾期还款、违约责任等。四、房产产权登记1.双方同意，该房产产权登记在甲乙双方名下，登记顺序为甲方在前，乙方在后。产权证书由双方共同保管。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更房产产权登记信息。五、房产使用与管理1.双方共同享有该房产的居住使用权，应协商确定居住安排及使用方式，确保双方的正常生活需求。2.房产的日常维护、保养费用由双方按照出资比例共同承担。对于房产的重大修缮、改造等事项，需经双方协商一致，并共同承担相关费用。3.在共同使用房产期间，双方应相互尊重、相互体谅，不得因使用问题产生纠纷。若出现争议，应协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、房产处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出售、转让、抵押、赠与或设定其他权利负担。2.若因特殊情况需要处分该房产，必须经双方协商一致，并签订书面协议。处分房产所得款项应按照双方出资比例进行分配。七、银行贷款相关事宜1.若购买该房产需要办理银行贷款，双方应共同作为借款人向银行申请贷款，并承担连带还款责任。2.每月还款日前，双方应按照约定的出资比例将当月还款金额足额存入还款账户，确保按时足额还款。若因一方原因导致逾期还款，该方应承担由此产生的全部责任及费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.在贷款未还清之前，任何一方不得擅自提前还款或终止贷款合同。若需提前还款，应经双方协商一致，并按照银行规定办理相关手续。提前还款所产生的费用由双方按照出资比例共同承担。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定的出资比例及时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房总价款的[X]%支付违约金。违约方还应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若一方擅自改变房产用途、处分房产或变更产权登记信息，该行为无效，并应按照购房总价款的[X]%向对方支付违约金。同时，应将房产恢复原状或承担恢复原状所需的全部费用。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。同时，应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）