建筑公司平移协议书

建筑公司平移协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其拥有的[建筑名称及具体位置]建筑物进行平移，并委托乙方负责实施该平移工程，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方建筑物平移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑物基本情况本次平移的建筑物为[建筑名称]，位于[建筑具体地址]，建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。建筑物原设计用途为[具体用途，如办公、居住等]，目前内部装修情况为[简要描述内部装修状况]。2.平移要求乙方应按照甲方要求将建筑物整体向[平移方向，如向东]平移[平移距离，如X米]。平移过程中要确保建筑物的结构安全，避免出现裂缝、倾斜等质量问题，平移后的建筑物应符合国家及地方相关建筑安全标准。平移后的建筑物需保持与原建筑的相对位置关系合理，各楼层之间的垂直关系及整体外观基本不变，以满足甲方后续使用或其他需求。3.平移工程具体服务内容乙方负责制定详细的建筑物平移施工方案，包括但不限于平移路线规划、支撑体系设计、平移设备选型及安装调试等，并将施工方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。乙方应组织专业施工队伍进行施工，施工人员须具备相应的建筑施工资质和经验。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。乙方负责平移过程中所需的全部设备、材料的采购、运输、安装及调试工作。所采购的设备、材料应符合国家及行业标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供相关资料备案。乙方在平移过程中要对建筑物进行实时监测，包括建筑物的沉降、位移、倾斜等情况，及时调整施工参数，确保平移工程顺利进行。监测数据应定期向甲方汇报，监测记录需妥善保存，作为工程资料的一部分。平移工程完成后，乙方负责对建筑物进行必要的修复和加固工作，确保建筑物的结构完整性和稳定性。修复和加固工作应按照国家及地方相关规范要求进行，并经甲方验收合格。乙方负责办理建筑物平移过程中涉及的各项手续，如规划许可变更、施工许可等，确保工程合法合规进行。因办理手续产生的费用由[费用承担方，如乙方]承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工方案、施工过程及工程质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成建筑物平移工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供建筑物的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理建筑物平移过程中涉及的与甲方相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入点、施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保平移工程顺利进行。2.义务严格按照本协议约定及经甲方审核同意的施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。按照国家及地方有关规定和本协议约定，组织具备相应资质的施工队伍进行施工，并对施工队伍的行为负责。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守环境保护相关法律法规。在施工过程中如发现建筑物存在原设计未预见的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，对平移工程进行质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方原因导致建筑物出现质量问题，乙方应无偿进行修复或承担相应的赔偿责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的建筑物平移工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成建筑物平移主体工程的[关键节点比例，如50%]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。建筑物平移工程全部完成，经甲方组织相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[结算款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例，如10%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期时长，如X天]。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.工期调整在施工过程中，如因设计变更、不可抗力等原因需要调整工期的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准本建筑物平移工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的各项要求。乙方应确保平移后的建筑物结构安全可靠，各项性能指标满足设计及使用要求。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段或单项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如X个工作日]内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一阶段施工或进入下一道工序。建筑物平移工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限，如X个工作日]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方有关规定和本协议约定的验收标准进行。验收合格的，甲方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之三]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如30天]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工方案、质量标准和工期要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准，并承担相应的违约责任。每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期，如30天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[质量保修违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。乙方不得将本协议项下的工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，须经对方书面同意，并按照本协议约定承担相应的违约责任。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限时长，如五年]。4.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定