房屋拖管公司协议书

房屋拖管公司协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：[房屋拖管公司名称]统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋拖管的需求，乙方具备提供房屋拖管服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋拖管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方拖管的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.拖管服务内容乙方负责对上述房屋进行全面拖管服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁卫生、设施设备的检查与维修、安全防范等。具体服务内容如下：日常维护：乙方应定期对房屋的墙面、地面、门窗等进行检查，发现问题及时修复或采取相应的防护措施，确保房屋结构安全和外观整洁。清洁卫生：乙方需按照一定的标准和周期对房屋内部进行清洁，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域，保持房屋环境干净、整洁。设施设备检查与维修：乙方负责对房屋内的水电设施、管道系统、电器设备等进行定期检查，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障，确保设施设备正常运行。对于需要维修或更换的部件，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行维修或更换，费用按照实际发生额由甲方承担。安全防范：乙方应采取必要的安全防范措施，确保房屋的安全。包括安装门禁系统、监控设备等，加强对房屋周边的巡逻，防止未经授权的人员进入房屋，保障甲方财产安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供拖管服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权了解房屋拖管情况，包括维护记录、设施设备运行状况等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同（如有）等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便开展拖管服务。按照本协议约定向乙方支付拖管服务费用。配合乙方进行房屋的检查、维修等工作，提供必要的协助和支持。如房屋状况发生重大变化或甲方有特殊需求时，应及时通知乙方，并协商解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拖管服务费用。根据拖管服务的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在履行本协议过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的房屋拖管服务。配备专业的服务人员，确保服务人员具备相应的技能和资质，并定期对服务人员进行培训和管理。建立健全房屋拖管服务档案，详细记录房屋的维护、维修、清洁等情况，定期向甲方报告。妥善保管甲方提供的房屋及相关资料，不得泄露甲方的隐私信息。在拖管服务过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的拖管服务转包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋拖管服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方提供拖管服务所需的人工费用、材料费用、设备费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月______日前将当月的拖管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拖管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停拖管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展拖管服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供拖管服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自将本协议项下的拖管服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致甲方房屋遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年______月______日以上协议内容是基于双方真实意思表示，