房屋拆卸搬迁协议书

房屋拆卸搬迁协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望将其拆卸搬迁；乙方具备房屋拆卸搬迁的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋拆卸搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包含[列举屋内主要设施设备，如水电设施、门窗、卫生洁具等]。2.拆卸搬迁范围乙方负责将该房屋及其附属设施设备从现址拆卸，并搬运至甲方指定的地点（以下简称"搬迁目的地"）。搬迁目的地位于[具体地址]。3.拆卸要求乙方应按照安全、规范的操作流程进行房屋拆卸工作，确保拆卸过程中不对周边环境、人员及其他建筑物造成损害。对于可回收利用的建筑材料和设备，乙方应进行分类整理，并按照甲方要求进行妥善处理或移交。拆卸过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运输至合法的垃圾处理场所，不得随意丢弃。4.搬迁要求乙方应采用合适的运输工具和包装材料，确保房屋及其附属设施设备在搬迁过程中不受损坏。在搬迁过程中，乙方应遵守交通规则，确保运输安全。如因乙方原因导致发生交通事故或其他安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照甲方指定的时间和路线进行搬迁，如有特殊情况需要变更，应提前通知甲方并征得甲方同意。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋拆卸搬迁工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定拆卸搬迁方案。协助乙方办理房屋拆卸搬迁过程中所需的相关手续，如许可证、通行证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆卸搬迁费用。在乙方进入现场进行拆卸搬迁工作前，确保房屋内的物品已清理完毕，并将房屋腾空交付乙方。负责协调与房屋所在地周边单位和居民的关系，确保拆卸搬迁工作顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆卸搬迁费用。在履行本协议过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的时间延长或协商解决方案。根据本协议约定及甲方要求，自主安排拆卸搬迁工作的具体实施方式和人员调配。2.义务具备从事房屋拆卸搬迁工作所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的标准和要求，制定详细的房屋拆卸搬迁方案，并提交给甲方审核。在获得甲方同意后，严格按照方案组织实施。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行拆卸搬迁工作，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。在工作过程中，遵守安全操作规程，确保工作人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致工作人员发生伤亡事故或财产损失，由乙方承担全部责任。在拆卸搬迁过程中，妥善保管甲方交付的房屋及其附属设施设备，如因乙方保管不善导致损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报房屋拆卸搬迁工作进展情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。在房屋拆卸搬迁工作完成后，负责清理现场，恢复周边环境原状。按照国家相关法律法规和环保要求，对拆卸搬迁过程中产生的废弃物、污染物等进行妥善处理，不得造成环境污染。三、拆卸搬迁费用及支付方式1.拆卸搬迁费用经双方协商一致，本次房屋拆卸搬迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的房屋拆卸搬迁工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行计费。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸搬迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋拆卸工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸搬迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋搬迁工作，并将房屋及其附属设施设备安全运输至搬迁目的地，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆卸搬迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准房屋拆卸工作应符合国家相关安全规范和质量标准，拆卸后的场地应清理干净，无建筑垃圾残留。房屋及其附属设施设备在搬迁过程中应无损坏，如有损坏，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方应将可回收利用的建筑材料和设备按照甲方要求进行分类整理，并妥善移交甲方或按照甲方指定的方式处理。乙方应按照甲方指定的时间和路线完成搬迁工作，运输过程中应确保安全，无任何事故发生。2.验收方式拆卸工作完成后，由甲方组织相关人员对拆卸现场进行验收。如验收合格，双方签署拆卸工作验收报告。搬迁工作完成后，甲方在搬迁目的地对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。双方签署搬迁工作验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆卸搬迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆卸搬迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、额外费用支出等。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行房屋拆卸搬迁工作，甲方有权要求乙方返工直至符合要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋拆卸搬迁工作，每逾期一日，应按照拆卸搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆卸搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆卸搬迁过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，该方应承担相应的违约责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应提前[X]日书面通知对方。如通过邮寄方式送达，以邮件发出之日起[X]个工作日视为送