房屋出资构成协议书

房屋出资构成协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的出资事宜达成相关协议，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。2.该房屋现状为[毛坯、装修等具体状态]，包含以下附属设施及设备：[详细列举附属设施及设备，如空调、热水器、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取因该房屋出资而产生的相应权益。对该房屋的出资构成及相关事宜享有知情权。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额及时间向该房屋出资。协助乙方办理与该房屋出资相关的手续，提供必要的文件和信息。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的出资款项用于该房屋相关事宜。对该房屋的出资构成及相关事宜享有知情权。2.义务负责该房屋的日常管理、维护及使用过程中的相关费用支出（包括但不限于物业费、水电费、维修费用等），并提供相应的费用凭证供甲方查阅。按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。定期向甲方通报该房屋的使用情况及出资款项的使用情况。在本协议终止或解除后，按照本协议约定向甲方返还相应的出资权益或协助甲方办理相关权益转移手续。三、出资构成及方式1.双方约定，该房屋的出资构成如下：甲方以货币方式出资人民币[X]元，占该房屋出资比例的[X]%。乙方以货币方式出资人民币[Y]元，占该房屋出资比例的[Y]%。2.出资时间甲方应于[具体日期1]前将出资款项人民币[X]元支付至以下指定账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应于[具体日期2]前将出资款项人民币[Y]元支付至以下指定账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、房屋权益分配1.基于双方的出资比例，双方按以下方式享有该房屋的权益：甲方享有该房屋[X]%的所有权份额及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益及处分权。乙方享有该房屋[Y]%的所有权份额及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益及处分权。2.该房屋的出租收益、增值收益等按照双方的出资比例进行分配。如因该房屋产生租金收入，租金收入扣除相关税费及必要的管理费用后，剩余部分按照双方出资比例于每月[具体日期]进行分配。五、房屋管理与使用1.双方共同协商确定该房屋的使用方式，如自住、出租等。在房屋使用过程中，应遵守法律法规及小区管理规约等相关规定。2.如需对该房屋进行装修、改造或重大维修，应经双方协商一致，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造或维修费用由双方按照出资比例分担。3.任何一方不得擅自将该房屋转让、抵押、赠与或设定其他权利负担，如有特殊情况需处置该房屋权益，应提前通知对方，并经对方书面同意，在同等条件下，另一方享有优先购买权。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的出资款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时甲方应按照该房屋出资总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的出资款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时乙方应按照该房屋出资总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定擅自改变房屋用途、进行违法违规活动或擅自处置该房屋权益，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照该房屋出资总额的[X]%向对方支付违约金。4.若一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以