整体项目收购协议书

整体项目收购协议书甲方（收购方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（转让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的[项目名称]整体项目（以下简称"本项目"），乙方同意按照本协议约定向甲方转让该项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目具体情况：项目位置：[详细地址]项目规模：[占地面积、建筑面积等详细数据]项目现状：包括但不限于已完成的工程进度、现有设备设施状况、人员配备情况、项目运营情况等，具体以附件[X]《项目现状详细说明》为准。项目相关证照：列举项目所涉及的各类许可证、执照等相关文件，如[列举文件名称及编号]，并确保其真实、有效且不存在任何瑕疵。3.项目范围：涵盖与本项目相关的土地使用权、地上建筑物、附属设施、设备、知识产权、技术资料、客户资源、运营资质以及与项目运营相关的一切权益（具体范围以附件[X]《项目范围界定清单》为准）。二、收购价格及支付方式1.收购价格：双方经协商确定，本项目的收购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：预付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付收购总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：在完成项目资产及权益交割手续后的[X]个工作日内，甲方支付收购总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在项目完成工商变更登记等所有相关手续，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的收购款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款期限且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定对项目进行尽职调查，乙方应给予充分配合。在收购过程中，有权要求乙方提供与项目相关的各类文件、资料及信息，并有权对项目现状进行实地考察。按照本协议约定的时间和方式支付收购款后，有权获得本项目的全部资产及权益。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付收购款。在收购过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行必要的审批手续（如有）。对乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获得收购款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：确保对本项目拥有合法、完整、有效的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向甲方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、财务状况、运营情况、涉诉情况等，提供的信息应真实、准确、完整，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在本协议签订后至项目交割完成前，妥善保管项目资产，维持项目的正常运营，不得擅自处置项目资产或变更项目运营状态。协助甲方办理与项目收购相关的各类手续，包括但不限于资产过户、工商变更登记、资质证照变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。负责处理项目在收购前的所有债权债务关系，确保项目在交割后不存在任何遗留的债权债务纠纷，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、项目交割1.交割条件：乙方已按照本协议约定履行完毕所有义务，包括但不限于项目资产及权益的清理、债权债务的处理、相关证照的准备等。甲方已按照本协议约定支付了相应阶段的收购款。双方已完成与项目收购相关的所有审批手续（如有）。2.交割时间与地点：双方应在满足交割条件后的[X]个工作日内，于[具体地点]进行项目交割。3.交割内容：资产交割：乙方应向甲方移交项目的土地使用权证、房产证、设备清单、技术资料、客户名单等所有相关资产及文件资料，并确保其真实、有效、完整。权益交割：乙方应协助甲方办理项目涉及的知识产权、运营资质等权益的变更手续，确保甲方合法享有项目的全部权益。人员交接：乙方应负责完成与项目运营相关的人员交接工作，确保项目运营的平稳过渡。交接内容包括但不限于人员名单、工作岗位、工作职责、薪资待遇等信息，并确保相关人员知晓项目收购事宜且愿意继续为甲方服务。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照收购总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方的差额部分。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和条件进行项目交割，每逾期一日，应按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的项目信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方擅自处置项目资产或变更项目运营状态，导致项目价值受损或无法正常交割的，乙方应负责恢复项目原状，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定处理项目的债权债务关系，导致甲方遭受任何纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，确保甲方不受任何影响。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。3.协议份数：本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。4.附件效力：本协议附件[附件名称清单]为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容与本协议不一致的，以本协议为准。甲方（盖章）：______________