房屋装修砸墙协议书

房屋装修砸墙协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的位于__________________（房屋地址）的房屋进行装修，并需要对部分墙体进行拆除作业，乙方具备专业的房屋装修砸墙服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修砸墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）砸墙范围1.甲方指定的位于房屋内的[具体房间名称1]与[具体房间名称2]之间的非承重墙；2.[具体房间名称3]内的[描述墙体位置及尺寸]的隔断墙。（二）服务内容1.乙方负责对上述指定墙体进行拆除作业，包括但不限于墙体的切割、破碎、清运等工作，确保拆除后的现场干净整洁。2.乙方在拆除墙体过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对房屋内的其他设施、设备造成损坏。（三）拆除标准1.墙体拆除应按照甲方要求及相关建筑规范进行，拆除后的墙体断面应平整、垂直，不得残留有影响房屋结构安全的碎块或杂物。2.拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理出房屋，并运送至甲方指定的地点进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋装修砸墙服务。有权对乙方的服务过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，明确告知乙方需要拆除的墙体位置、尺寸及相关注意事项。协助乙方办理房屋装修砸墙所需的相关审批手续（如需要），并承担因办理审批手续产生的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行砸墙作业期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，不得干扰乙方的正常作业。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常作业或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务具备从事房屋装修砸墙服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务质量和安全。按照本协议约定的时间、地点和标准进行房屋装修砸墙服务，不得擅自更改服务内容或降低服务标准。在砸墙作业前，对房屋内的其他设施、设备进行保护，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保作业过程安全无事故。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除墙体过程中，如发现墙体存在结构安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求和相关专业意见进行处理。负责对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，不得随意丢弃在房屋内或其他公共场所。本协议履行完毕后，向甲方提供服务报告，说明服务内容、质量及完成情况等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，本次房屋装修砸墙服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.上述费用已包含乙方的劳务费用、工具设备费用、运输费用、垃圾清运费、管理费、利润、税金及因履行本协议可能产生的其他一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部砸墙服务且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的工作条件，导致乙方无法正常作业或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和标准进行房屋装修砸墙服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在服务过程中因自身原因造成房屋内其他设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的服务内容转包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本协议约定清理和运输建筑垃圾，或未按照甲方要求的时间和地点进行处理的，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责立即清理和运输，直至达到甲方满意的标准。如因乙方未及时清理和运输建筑垃圾给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的有效期自协议生效之日起至乙方完成全部房屋装修砸墙服务并经甲方验收合格之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决