房屋建设进度协议书

房屋建设进度协议书甲方（建设方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承建方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟建设[房屋具体地址及详细描述]的房屋（以下简称"该房屋"），并委托乙方负责该房屋的建设工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋建设进度事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建设概况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]。2.建设内容乙方负责该房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部建设工作，具体建设内容应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸要求。3.建设进度要求基础工程：自本协议签订之日起[X]日内开工，在开工后[X]日内完成基础工程建设，并经甲方及相关部门验收合格。主体结构工程：基础工程验收合格后[X]日内开始主体结构施工，主体结构施工应在[X]日内完成，并分阶段进行验收，每次验收应在完成相应施工阶段后的[X]日内进行。屋面工程：主体结构验收合格后[X]日内开始屋面工程施工，屋面工程应在[X]日内完成，并验收合格。内外墙装饰工程：屋面工程验收合格后[X]日内开始内外墙装饰工程施工，内外墙装饰工程应在[X]日内完成，并验收合格。水电安装工程：内外墙装饰工程施工过程中穿插进行水电安装工程施工，水电安装工程应与其他工程进度相协调，在房屋整体建设完成前[X]日内完成，并通过相关部门的验收。整体竣工验收：房屋全部建设内容完成后，乙方应在[X]日内组织甲方及相关部门进行整体竣工验收，确保房屋符合交付使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。有权根据工程实际情况，要求乙方调整建设进度计划，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。在乙方未按照本协议约定的建设进度完成工程时，有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的设计图纸、地质勘察报告等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程进度款。协助乙方办理与房屋建设相关的审批手续，提供必要的协助和支持。在房屋建设过程中，因甲方原因导致工程延误或变更的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程进度款。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权合理调整建设进度计划，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的建设进度计划，并报甲方备案。严格按照建设进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在工程建设过程中，应定期向甲方汇报工程进度情况，及时沟通解决施工中出现的问题。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程进度款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程进度款：基础工程完成并验收合格后：支付合同总价款的[X]%。主体结构工程完成至[具体层数或阶段]并验收合格后：支付合同总价款的[X]%。屋面工程完成并验收合格后：支付合同总价款的[X]%。内外墙装饰工程完成并验收合格后：支付合同总价款的[X]%。水电安装工程完成并验收合格后：支付合同总价款的[X]%。整体竣工验收合格后：支付至合同总价款的[X]%。工程竣工验收备案手续办理完毕，且乙方提交全部竣工资料后：支付剩余合同价款。2.支付时间甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关验收资料后的[X]日内进行审核，并按照本协议约定支付工程进度款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程进度款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致工程停工超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照已完工程价款的[X]%支付违约金，同时赔偿乙方的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设进度完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照已完工程价款的[X]%支付违约金，同时乙方应承担因工程延误给甲方造成的其他损失。若乙方施工的工程质量不符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，或未达到甲方提供的设计图纸要求，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量合格为止。因返工整改造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照合同总价款的[X]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因安全事故或环境污染事故导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照合同总价款的[X]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：