房产放弃购买协议书

房产放弃购买协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（放弃购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），乙方原有意向购买该房产，现经双方友好协商，就乙方放弃购买该房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋坐落于[具体楼栋号][具体单元号][具体房号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。3.房产性质：该房产为[住宅/商业/办公等具体性质]，产权证书号为[具体证书编号]。4.附属设施：该房产附带[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，具体情况如下：[停车位情况，如车位编号、是否有产权等][储藏室情况，如面积、位置等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行放弃购买房产的义务。有权根据本协议约定处置该房产，包括但不限于再次寻找买家等。2.义务向乙方如实提供该房产的相关信息，包括但不限于产权状况、房屋质量、附属设施情况等，确保所提供信息真实、准确、完整。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。保证该房产不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方购买意愿的瑕疵。如因房产存在纠纷导致乙方无法实现购买目的或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方放弃购买后，配合乙方办理与放弃购买相关的手续，如签署相关声明等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供真实准确的房产信息等。在放弃购买该房产后，有权要求甲方返还已支付的与购买该房产相关的款项（如有）。2.义务按照本协议约定放弃购买该房产，不得再就该房产的购买事宜向甲方提出任何要求或主张。对在与甲方沟通房产购买过程中知悉的甲方商业秘密、房产相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、放弃购买相关事宜1.乙方放弃购买的声明乙方特此声明自愿放弃购买位于[房产具体地址]的上述房产，放弃购买的原因如下：[具体说明放弃购买的原因]。2.放弃购买的时间乙方确认于[具体日期]正式放弃购买该房产，自该日起，乙方不再享有对该房产的购买权。3.相关款项的处理若乙方在与甲方沟通购买该房产过程中已向甲方支付了定金或其他款项（如有），甲方应在乙方签署本协议后的[X]个工作日内，将该款项全额无息返还给乙方。乙方应在收到甲方返还的款项后的[X]个工作日内，向甲方出具收款收条。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供房产相关信息或隐瞒房产存在的瑕疵，导致乙方放弃购买或遭受损失的，甲方应向乙方支付相当于乙方已支付款项（如有）[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间返还乙方已支付的款项（如有），每逾期一日，应按照未返还款项的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定放弃购买或泄露甲方商业秘密等信息，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付相当于甲方因乙方违约行为预期可得利益损失金额的[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签