房产转让中介协议书

房产转让中介协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟转让其名下房产，乙方系依法设立并具有从事房地产中介服务资质的机构，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供房产转让中介服务事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]。3.附属设施：包括但不限于室内装修、家具、家电、车位等，具体明细见附件[附属设施清单]。二、服务内容1.乙方接受甲方委托，为甲方提供房产转让的中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的受让方、促成房产转让交易、协助办理房产过户手续等。2.乙方应利用自身的信息资源和专业知识，积极为甲方寻找有购买意向且具备购买能力的受让方，并及时向甲方反馈相关信息。3.在促成房产转让交易后，乙方应协助甲方与受让方签订房产转让合同，并协助办理相关手续，确保交易的顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解房产转让交易的进展情况，并要求乙方及时反馈相关信息。在房产转让交易达成后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供房产的真实情况和相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方的中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并协助乙方与受让方进行沟通和协商。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合并提供必要的协助。对于甲方提供的信息和资料，有权予以保密，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，为甲方提供优质、高效的中介服务。按照本协议约定的服务内容和标准，积极履行中介服务职责，尽力促成房产转让交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在促成房产转让交易后，及时向甲方提供受让方的相关信息，并协助甲方与受让方签订房产转让合同。协助甲方办理房产过户手续，提供必要的指导和帮助，并确保相关手续的合法性和有效性。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产转让成交价的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.支付方式：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。在房产转让交易达成并签订房产转让合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元。3.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致房产转让交易未能成功达成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费用、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。3.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若因不可抗力或法律法规规定的其他原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____________