拆迁公司联营协议书

拆迁公司联营协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均具备从事拆迁相关业务的资质和能力，为了实现优势互补、资源共享，共同拓展拆迁业务市场，经友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方联营开展拆迁业务事宜达成如下协议：一、联营项目概述1.联营项目名称：[具体拆迁项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目范围：[明确拆迁涉及的具体区域、建筑物等范围]4.项目背景及目标：简要说明该拆迁项目的来源、背景以及预期达到的拆迁工作目标，包括但不限于按时完成拆迁任务、妥善安置被拆迁人等。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益分成。对联营项目的拆迁工作开展情况进行监督检查，提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定其在联营项目中具体的工作安排和人员调配。2.义务负责提供开展拆迁工作所需的部分专业设备及工具，并确保其性能良好、能够正常投入使用。设备及工具清单详见本协议附件一。派遣具有丰富拆迁经验和专业技能的工作人员参与联营项目，包括但不限于拆迁工程师、项目经理、拆迁工人等。人员名单及职责分工详见本协议附件二。按照国家及地方相关法律法规、政策规定，依法依规开展拆迁工作，承担因自身违法违规行为导致的一切法律责任和经济损失。负责与拆迁项目所在地的政府相关部门、社区组织等进行沟通协调，办理拆迁工作所需的各类审批手续和文件，确保拆迁工作顺利进行。对乙方在联营项目中的工作进行必要的协助和配合，共同解决拆迁过程中遇到的问题和困难。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行财务结算和收益分配。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益分成。对联营项目的整体运作及甲方的工作进行监督，提出意见和建议，以确保项目顺利推进。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定其在联营项目中具体的工作安排和人员调配，但应提前通知甲方。2.义务负责提供开展拆迁工作所需的部分资金支持，具体金额及支付方式详见本协议附件三。派遣具有相关专业知识和经验的工作人员参与联营项目，包括但不限于法律专家、财务人员、后勤保障人员等。人员名单及职责分工详见本协议附件四。按照国家及地方相关法律法规、政策规定，依法依规开展拆迁工作，承担因自身违法违规行为导致的一切法律责任和经济损失。负责制定拆迁工作计划和方案，经甲乙双方共同协商确定后组织实施，并根据实际情况及时进行调整和优化。对拆迁过程中的各类文件、资料进行整理、归档和保管，确保档案资料的完整性和准确性。协助甲方做好拆迁现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。按照本协议约定的时间和方式，与甲方进行财务结算和收益分配。三、收益分配与亏损承担1.收益分配原则：甲乙双方按照本协议约定的比例对联营项目的收益进行分配。收益是指联营项目完成后，扣除拆迁成本（包括但不限于拆迁补偿费用、设备购置及租赁费用、人员工资及福利费用、办公费用、税费等）后的剩余款项。2.收益分配比例：甲方享有联营项目收益的[X]%，乙方享有联营项目收益的[X]%。3.分配时间：在联营项目完成并经双方共同审计确认后[X]个工作日内，按照本协议约定的分配比例进行收益分配。乙方应在收到甲方支付的收益分成款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。4.亏损承担：如联营项目出现亏损，由甲乙双方按照本协议约定的收益分配比例共同承担。双方应在亏损情况发生后的[X]个工作日内，各自按照承担比例足额支付应承担的亏损金额，以确保项目的正常运作。四、财务管理与审计1.财务管理双方共同设立联营项目专用账户，用于核算联营项目的收支情况。该账户由双方共同管理，所有资金收支必须通过该账户进行。甲方负责制定联营项目的财务管理制度，明确财务审批流程、资金使用规范等内容。乙方应严格遵守该财务管理制度，确保资金使用的合法性、合规性和合理性。双方应定期核对联营项目的财务账目，每月末共同编制财务报表，对项目的收支情况进行详细记录和分析。2.审计在联营项目完成后，双方共同委托具有资质的第三方审计机构对联营项目的财务状况进行审计。审计费用由联营项目承担。审计机构应按照国家相关法律法规和审计准则的要求，对联营项目的财务收支、成本费用、收益分配等情况进行全面审计，并出具审计报告。如审计过程中发现任何问题或违规行为，甲乙双方应按照审计报告的要求及时进行整改，并承担相应的法律责任和经济损失。五、保密条款1.双方应对在联营过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权追究违约方的法律责任。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式提供设备、人员或协助乙方开展工作，导致拆迁工作延误或出现其他问题的，甲方应承担相应的责任，并按照延误天数或造成的损失金额向乙方支付赔偿金。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式提供资金、制定方案或协助甲方开展工作，导致拆迁工作延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的责任，并按照延误天数或造成的损失金额向甲方支付赔偿金。4.若一方擅自变更本协议约定的收益分配比例、工作内容或其他重要条款，应视为违约，违约方应立即恢复原状，并按照本协议约定履行义务，同时向对方支付违约金[X]元。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、协议变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府政策调整等原因，导致联营项目无法继续进行，且双方无法就协议变更达成一致的。一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。联营项目已无实际开展意义或无法实现预期目标的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算，结清双方的债权债务关系。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目完成并结算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如