整栋小区平移协议书

整栋小区平移协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[小区具体地址]的整栋小区建筑物（以下简称"标的物"），并希望将其进行平移；乙方具备相关的专业技术和能力，能够提供整栋小区平移服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行整栋小区平移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本次平移的整栋小区建筑物为[小区名称]，位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层数]层。该建筑物的结构形式为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建成年份]，现状良好，但因[具体原因，如城市规划调整、项目建设需要等]需要进行平移。2.服务内容乙方负责对整栋小区建筑物进行平移的整体规划、设计和施工方案制定。提供平移所需的全部设备、材料，并确保设备的质量和安全性符合国家相关标准。组织专业施工队伍按照施工方案进行整栋小区建筑物的平移施工操作，包括建筑物的基础处理、顶升、平移、就位固定等一系列工作。在平移过程中，采取必要的安全防护措施，确保建筑物的结构安全以及周边环境和人员的安全，对施工过程中可能出现的各种风险进行评估和防范。施工完成后，负责对建筑物进行检测和验收，确保平移后的建筑物符合相关质量和安全要求，并向甲方提供完整的施工资料和检测报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的平移方案、施工进度、质量安全等工作进行监督和检查。在乙方违反本协议约定或施工过程中出现重大问题时，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施，若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供标的物的详细资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、地质勘察报告、现状照片等，确保资料的真实性和完整性，协助乙方进行平移方案的设计和施工准备工作。按照本协议约定及时支付服务费用，为乙方的施工创造必要的条件，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等，确保乙方能够顺利开展平移工作。在乙方施工期间，配合乙方做好相关工作，如安排专人负责与乙方沟通协调，及时处理施工过程中出现的涉及甲方的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据平移工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合，有权拒绝甲方提出的违反法律法规、施工规范或本协议约定的不合理要求。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准以及本协议约定的质量和安全要求进行整栋小区平移工作，确保平移后的建筑物符合安全使用标准。制定详细的施工计划和进度安排，并及时向甲方通报施工进展情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工延误或出现质量安全问题，应及时通知甲方，并采取积极有效的措施进行处理。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应妥善保护施工现场的周边环境，尽量减少施工对周边居民和单位的影响。如需临时占用道路、绿地等公共区域，应按照相关规定办理手续，并承担相应的费用。施工完成后，负责清理施工现场，将施工设备和剩余材料撤离现场，恢复周边环境原状。自建筑物平移完成之日起[X]年内，如因乙方施工质量问题导致建筑物出现质量安全隐患，乙方应负责免费进行维修或处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方经协商确定，本次整栋小区平移服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.服务费用包含但不限于以下各项：平移方案设计费、施工费、设备费、材料费、运输费、检测费、验收费用。乙方施工人员的工资、奖金、福利等费用。乙方应缴纳的各项税费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.当建筑物顶升工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.当建筑物平移至指定位置并就位固定，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工，并根据甲方要求和现场实际情况合理安排施工进度。2.整栋小区平移工作预计总工期为[X]天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方解决相关问题后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供详细的工期延误原因及预计延误天数。3.乙方应严格按照施工计划和进度安排进行施工，确保在约定的工期内完成整栋小区平移工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准整栋小区平移后的建筑物应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保建筑物的结构安全和正常使用功能。乙方施工过程中所使用的设备、材料应符合国家相关质量标准和设计要求，并有产品合格证明文件。2.验收乙方在完成每一道关键施工工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。整栋小区平移工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料和检测报告。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工期或其他要求完成整栋小区平移工作，应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应负责免费整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协