拆迁家庭分隔协议书

拆迁家庭分隔协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于[详细说明拆迁情况，例如因城市建设需要，甲乙双方所在家庭房屋面临拆迁，拆迁部门给予了相应的拆迁补偿等情况]，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就拆迁家庭财产分隔事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）拆迁补偿款项1.货币补偿部分拆迁部门发放的房屋拆迁货币补偿款共计人民币______元。此款项为对被拆迁房屋及附属设施等的补偿，包括房屋价值补偿、装修装饰补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用的总和。其中，房屋价值补偿部分基于被拆迁房屋的面积、结构、地段等因素评估确定，具体金额为人民币______元；装修装饰补偿根据房屋内实际装修情况及市场评估价值确定，金额为人民币______元；搬迁补助费为人民币______元，用于补偿甲乙双方因房屋拆迁而产生的搬迁费用；临时安置补助费为人民币______元，以保障甲乙双方在过渡期间的居住安置需求。2.安置房屋部分拆迁部门提供的安置房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米。该安置房屋为[房屋性质，如普通住宅、经济适用房等]，户型为[具体户型，如两居室、三居室等]。安置房屋的交付标准为[详细说明交付标准，如毛坯房、精装修房等，并注明装修标准包含的具体内容，如墙面地面装修材料、厨卫设备配置等]。（二）其他财产1.家具家电甲乙双方共同确认，拆迁房屋内的家具家电包括但不限于[详细列举家具家电清单，如沙发、电视、冰箱、空调、床、衣柜等，并注明品牌、型号、数量等信息]。这些家具家电在拆迁过程中应妥善处理，双方根据各自实际使用及所有情况进行分割。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如太阳能热水器、防盗门窗、院内自建的储物间等]，附属设施的补偿价值已包含在拆迁补偿款项中，双方需明确各自对附属设施的权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得属于自己的拆迁补偿份额，包括货币补偿款、安置房屋权益以及应得的家具家电、附属设施等财产权益。有权要求乙方配合办理与拆迁补偿相关的手续，如签字确认、提供证明材料等，以确保甲方顺利取得各项补偿权益。2.义务如实向乙方披露与拆迁相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、房屋实际状况等。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，如协助乙方办理安置房屋产权登记手续（如有需要），配合乙方对家具家电、附属设施等进行分割和交接。在拆迁过程中，积极与拆迁部门沟通协商，维护甲乙双方共同的合法权益，不得因个人私利损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权依据本协议获取应得的拆迁补偿份额，包括货币补偿、安置房屋权益以及相应的财产权益。有权对协议约定的财产分割及补偿分配方式提出合理意见和建议，确保协议公平合理地反映双方的权益。2.义务遵守本协议各项约定，尊重甲方的合法权益，不得擅自处置属于甲方或双方共有的拆迁补偿财产。配合甲方办理与拆迁补偿相关的手续，提供必要的协助和支持，确保整个拆迁补偿过程顺利进行。在拆迁安置房屋交付后，按照协议约定及时与甲方进行房屋交接和相关手续办理，不得拖延或拒绝履行相关义务。三、财产分割方式（一）货币补偿款分割1.经双方协商一致，拆迁货币补偿款中的人民币______元归甲方所有，用于甲方另行购置房屋或其他生活所需。2.剩余的拆迁货币补偿款人民币______元归乙方所有，乙方可根据自身需求进行支配。（二）安置房屋分割1.安置房屋的所有权归甲方所有，甲方应在安置房屋交付后[X]个月内办理房屋产权登记手续，登记费用由甲方自行承担。2.乙方享有在安置房屋内居住[X]年的权利，在此期间，甲方不得擅自将乙方赶出房屋或妨碍乙方正常居住使用。居住期满后，乙方应无条件搬离，将房屋完整交还给甲方。3.在乙方居住期间，乙方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.若安置房屋在乙方居住期间因甲方原因需要进行出售、抵押等处置行为，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并在同等条件下保障乙方优先购买权或居住权不受影响。若乙方放弃优先购买权，甲方在处置房屋后，应将处置所得款项的[X]%支付给乙方作为补偿。（三）家具家电及附属设施分割1.经双方现场清点确认，属于甲方的家具家电及附属设施包括[详细列出归甲方所有的财产清单]，乙方应在协议签订后的[X]日内协助甲方完成上述财产的交接手续。2.归乙方所有的家具家电及附属设施包括[详细列出归乙方所有的财产清单]，甲方应在协议签订后的[X]日内协助乙方完成交接。3.对于双方共同使用或难以区分归属的家具家电及附属设施，经协商一致，采取[具体分割方式，如折价补偿、共同出售后平分款项等]方式进行分割。如协商不成，可委托有资质的评估机构进行评估，按照评估价值进行分割，评估费用由双方平均分担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付应支付给乙方的款项或补偿，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应付款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自处置安置房屋或违反本协议约定妨碍乙方正常居住使用安置房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。如导致乙方无法继续居住的，甲方应另行提供同等条件的居住房屋或按照市场租金标准向乙方支付租金直至乙方找到合适居住房屋为止。3.若甲方违反本协议约定，未如实披露拆迁相关信息或故意隐瞒重要情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关手续或履行义务，每逾期一日，应按照应履行义务所涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自处置属于甲方或双方共有的拆迁补偿财产，乙方应返还财产或按照财产价值的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，在居住期满后拒不搬离安置房屋，每逾期一日，应按照房屋市场租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。甲方有权通过法律途径强制乙方搬离，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整