房子装修同居协议书

房子装修同居协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方决定共同对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）进行装修，并在装修期间及之后以同居方式共同生活，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景及目的1.甲乙双方基于自愿、平等、互利的原则，为了共同营造一个舒适、稳定的居住环境，决定对该房屋进行装修，并在装修完成后共同居住生活。2.本协议旨在明确双方在房屋装修及同居期间的权利义务，保障双方的合法权益，维护共同生活的和谐稳定。二、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、租赁房等]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]（如有）。2.房屋现有装修及设施设备状况为[详细描述现有装修及设施设备情况]。三、装修事宜1.装修范围及标准双方共同协商确定装修范围为[详细列出装修区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，装修标准为[明确装修所使用的材料品牌、规格、工艺要求等]。装修过程中，如需变更装修范围或标准，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.装修费用承担装修费用预计为人民币[X]元，具体费用以实际发生为准。装修费用由双方共同承担，承担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。双方应按照各自承担的比例，在装修过程中及时向装修公司或供应商支付相应款项。如需一方先行垫付，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内，将其应承担的费用支付给垫付方。3.装修公司选择双方共同负责选择具有合法资质、信誉良好的装修公司。在选择装修公司过程中，应通过招标、比价等方式，确保装修质量和价格合理。双方应与装修公司签订书面装修合同，明确装修工程内容、工期、质量标准、付款方式等条款，并要求装修公司提供质量保证和售后服务承诺。4.装修工程监督双方共同对装修工程进行监督，有权对装修工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。装修公司应积极配合双方的监督工作，及时整改存在的问题。如发现装修公司存在违规操作或质量问题，双方应及时与装修公司沟通协商解决。如协商不成，可根据装修合同的约定，通过法律途径追究装修公司的责任。四、同居期间的权利义务1.居住权双方均享有在该房屋内居住的权利，有权按照本协议约定的方式使用房屋的各项设施设备。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租、转借他人居住或用于其他非居住目的。2.共同生活费用承担同居期间，双方共同承担房屋的日常使用费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。费用承担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。双方应按照各自承担的比例，在每月[具体日期]前向相关部门或机构支付上月的费用。如需一方先行垫付，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内，将其应承担的费用支付给垫付方。3.家务劳动分担双方共同承担家务劳动，具体分工如下：[详细列出双方各自负责的家务劳动内容]。双方应相互理解、相互支持，共同维护家庭的整洁和卫生。对于家务劳动的分配如有调整，双方应协商一致。4.财产管理同居期间，双方各自的财产仍归各自所有。但对于双方共同购置的财产，如家具、电器、装修材料等，应按照双方的出资比例确定产权份额。双方应妥善保管各自的财产及共同购置的财产，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。对于共同生活所需的资金，由双方共同管理。双方应协商确定资金的使用计划和管理方式，确保资金的合理使用和安全。5.相互尊重与照顾双方在同居期间应相互尊重、相互关爱，不得实施家庭暴力、虐待、遗弃等行为。一方生病或遇到困难时，另一方应给予关心和照顾，并提供必要的帮助。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自变更装修范围、标准或费用承担比例，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方未经对方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人居住或用于其他非居住目的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因此导致房屋损坏或产生其他纠纷，违约方应承担全部责任。3.若一方未按照本协议约定支付共同生活费用或装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定，实施家庭暴力、虐待、遗弃等行为，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如情节严重，构成犯罪的，应依法追究刑事责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方解除同居关系之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。