征山林地开发协议书

征山林地开发协议书甲方（征地方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（林地所有者或使用者）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方常住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对特定山林地进行开发，乙方拥有该山林地的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方征用乙方山林地用于开发事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林地位置乙方所有或使用的山林地位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村及具体地块编号或四至界限描述]，面积共计[X]亩（以实际测量为准）。该山林地地势[地形状况描述，如平缓、起伏较大等]，植被覆盖情况为[具体植被类型及覆盖比例]，周边环境状况[描述周边的交通、水源、生态等情况]。2.山林地现状山林地内现有树木种类主要包括[列举主要树木品种]，树木平均胸径约为[X]厘米，平均树高约为[X]米。其中，成材林面积约为[X]亩，幼龄林面积约为[X]亩。林地内还存在少量的附属设施，如[列举附属设施，如简易棚屋、围栏等]。3.开发用途甲方计划将该山林地用于[具体开发用途，如生态旅游项目、农业综合开发项目、林业产业基地建设等]。开发项目将包括但不限于建设[具体建设内容，如旅游步道、观景台、种植园、养殖区等]，配套建设相关的基础设施，如道路、水电设施、污水处理设施等，以实现山林地的综合开发利用，提升其经济价值和生态效益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权对山林地进行开发规划、设计和建设。对开发过程中涉及的山林地及地上附着物的现状进行勘察、测量和评估。按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款及相关费用。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定的用途进行山林地开发，不得擅自改变开发用途。在开发过程中，采取必要的环境保护措施，减少对山林地生态环境的破坏，确保生态平衡。负责办理开发项目所需的各项审批手续，承担因办理审批手续产生的相关费用。如因甲方原因导致审批手续无法办理或延误，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及其他相关费用。若逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获得征地补偿款及相关费用。对甲方开发山林地的行为进行监督，确保甲方按照协议约定的用途和方式进行开发。在甲方开发过程中，有权要求甲方保护山林地内现存的有价值的自然资源和文化遗迹。2.义务保证对拟征用的山林地拥有合法的所有权或使用权，有权处置该山林地及地上附着物，并向甲方提供相关权属证明文件。协助甲方办理开发项目涉及的相关手续，如提供必要的证明材料、协助进行现场勘查等。因乙方提供虚假材料或不配合导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在协议签订后[X]日内，负责清理山林地内的无关人员和物品，并确保甲方能够顺利进场开展开发工作。不得在本协议约定的开发期限内，对山林地及地上附着物进行任何损害或妨碍甲方开发的行为。否则，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、征地补偿及支付方式1.征地补偿款总额甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。该补偿款包括山林地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费等各项费用，具体补偿标准按照国家及当地政府相关规定执行，并经双方协商一致确定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。在乙方完成山林地内无关人员和物品清理，并协助甲方办理完相关开发手续（以取得相关部门批准文件为准）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。剩余征地补偿款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），在甲方开发项目主体工程完工并通过相关部门验收后的[X]个工作日内支付给乙方。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、开发期限1.开发起始时间本协议生效后，甲方应在[X]日内开始组织人员和设备进场开展开发工作。开发工作正式启动时间以甲方实际进场施工日期为准。2.开发完成时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内完成山林地开发项目的主体工程建设，并在[X]个月内完成全部开发项目的竣工验收工作，达到可投入使用状态。因不可抗力或政府政策调整等原因导致开发进度延误的，经双方协商一致后，开发期限相应顺延。五、地上附着物处理1.现有地上附着物的清点与评估本协议签订后[X]日内，双方共同对山林地内的地上附着物进行清点和评估。评估工作由双方共同委托具有资质的评估机构进行，评估费用由甲方承担。评估结果作为确定地上附着物补偿费的依据。2.地上附着物的处置方式对于甲方开发项目建设需要保留的地上附着物，如具有一定历史文化价值或景观价值的树木等，双方应协商确定保护和利用方案，并在协议中明确相关责任和费用承担方式。对于甲方开发项目建设不需要的地上附着物，乙方应在本协议签订后[X]日内自行拆除或清理。拆除或清理过程中产生的费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内完成拆除或清理，甲方有权自行处置，处置费用从乙方应得的征地补偿款中扣除。六、土地交付与接收1.土地交付条件乙方应在本协议约定的开发起始时间前，将符合以下条件的山林地交付给甲方：山林地内的无关人员和物品已全部清理完毕。乙方已按照本协议约定协助甲方办理完相关开发手续，并取得相关部门的批准文件。山林地的现状与本协议签订时的状况一致，不存在因乙方原因导致的权属纠纷或其他纠纷。2.土地交付方式乙方应向甲方提供山林地交付确认书，明确交付日期、交付范围及交付现状等内容。双方在交付确认书上签字盖章后，视为乙方已将山林地交付给甲方。3.土地接收甲方在收到乙方交付的山林地及相关交付确认书后，应及时组织人员和设备进场开展开发工作。如甲方在接收山林地后发现山林地存在不符合交付条件的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到交付条件。因乙方整改延误导致甲方开发工作受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变山林地开发用途，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复山林地原状。甲方应承担因此产生的全部费用，并按照征地补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变开发用途导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。若甲方未按照本协议约定的开发期限完成开发项目，每逾期一日，应按照本协议开发项目总投资的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的征地补偿款及相关费用（如有），同时甲方应按照征地补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付山林地，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的山林地权属证明文件存在虚假或不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征地补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方开发过程中，实施任何损害或妨碍甲方开发的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照征地补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或按照双方另行达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，本协议可解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；双方协商一致同意解除本协议的；因一方严重违约导致另一方行使解除权的。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算，结清相关款项。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议首部约定的地址和联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更