房屋现金分割协议书

房屋现金分割协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的分割事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]3.房屋来源：[购买时间、购买方式等相关信息]二、分割方式及金额经双方协商一致，同意对该房屋采取现金分割的方式。甲方应向乙方支付房屋分割款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此款项支付后，双方对该房屋的权益即按照本协议约定进行划分，任何一方不得再就该房屋主张其他权益。三、付款方式及时间1.付款方式：甲方以[银行转账/现金支付等具体方式]向乙方支付房屋分割款。2.付款时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在完成房屋相关产权变更手续后[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对房屋进行相应的处置。在支付房屋分割款后，享有本协议约定的房屋相关权益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付房屋分割款。协助乙方办理与房屋分割相关的手续，如提供必要的证明文件、配合签字等。确保在房屋分割过程中不存在任何隐瞒、欺诈等行为，保证房屋产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋分割款。在收到全部房屋分割款后，按照本协议约定履行房屋相关权益的转移义务。2.义务收到甲方支付的第一期款项后，向甲方提供办理房屋分割手续所需的相关文件，并积极配合甲方办理手续。在收到全部房屋分割款后，及时办理房屋产权变更或其他相关权益转移手续，确保甲方能够顺利取得本协议约定的房屋权益。保证在房屋分割过程中所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。五、房屋产权变更及相关手续办理1.双方应在本协议签订后，根据房屋所在地房地产管理部门的要求，及时准备并提交办理房屋产权变更手续所需的全部文件和资料。2.办理房屋产权变更手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。但因一方原因导致手续办理延迟或额外产生的费用，由该方承担。3.在办理房屋产权变更手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续无法按时办理，双方应积极协商解决方案，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付房屋分割款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋分割款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行协助办理房屋分割手续或房屋产权变更等义务，每逾期一日，应按照房屋分割款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋分割款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保证义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________