彩钢厂房拆迁协议书

彩钢厂房拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[厂房具体地址]的彩钢厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就彩钢厂房拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.彩钢厂房基本情况乙方所有的彩钢厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房主要由彩钢板搭建而成，内部设有[具体设施设备情况，如行车、通风设备等]。厂房建成于[建造时间]，目前处于[使用状态，如正常使用、闲置等]。2.附属设施及场地除彩钢厂房主体外，该地块还包括[列举附属设施，如围墙、大门、地坪等]以及周边的场地。场地面积为[X]平方米，地面状况为[描述地面情况，如水泥地面、土地等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交付彩钢厂房及附属设施。在拆迁过程中，有权对彩钢厂房及附属设施的拆除情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款。负责办理彩钢厂房拆迁所需的相关审批手续，并承担因办理手续产生的费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空彩钢厂房及附属设施，并将其交付给甲方。腾空过程中，乙方应保证厂房及附属设施的完整性，不得故意损坏。向甲方提供与彩钢厂房相关的权属证明文件及其他必要资料，协助甲方办理拆迁相关手续。在甲方进行拆迁工作时，积极配合，提供必要的协助。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于彩钢厂房及附属设施的价值补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等一切因拆迁乙方彩钢厂房而产生的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空并向甲方交付彩钢厂房及附属设施，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限及腾空交付时间（一）拆迁期限本协议签订之日起[X]日内，甲方应开始进行彩钢厂房的拆迁工作。拆迁工作应在[拆迁完成总期限]内完成，因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的除外。（二）腾空交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内腾空彩钢厂房及附属设施，并将其交付给甲方。交付时，乙方应保证厂房内无任何人员及物品残留，且厂房及附属设施保持完好无损。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付彩钢厂房及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方交付的彩钢厂房及附属设施不符合本协议约定的状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律